ONE INNOVALE暫收2700票明截登記

2022-09-25 00:00

粉嶺ONE INNOVALE – Bellevue暫收超過2700票,超購約10倍,並於明日截票。
粉嶺ONE INNOVALE – Bellevue暫收超過2700票,超購約10倍,並於明日截票。

(星島日報報道)本港銀行加息後仍無阻一眾新盤推售步伐,同時金管局降壓測後首個新盤銷售在即,其中粉嶺ONE INNOVALE – Bellevue連日收票理想,消息指,該盤至今暫收超過2700票,相對首輪銷售的243伙計,超購約10倍,項目將於明日(26日)截票,周二首輪銷售。
恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,旗下粉嶺新盤ONE INNOVALE – Bellevue將於周二(27日)盡推4張價單合共243伙價單單位,當中頂層連天台特色單位佔9伙,為開放式、1房及1房連衣帽間單位,當中面積最細的單位為C座22樓15室開放式單位,面積為221方呎,天台面積169方呎,折實售價371.349萬。
林達民:特色戶為搶手貨

而開售的9伙頂層連天台單位中,最大面積的為C座22樓19室,面積346方呎,另有天台面積160方呎,屬一房連衣帽間的户型,折實售價為520.8萬。林達民指,參考第1期ONE INNOVALE - Archway的開售情況,特色單位皆為搶手貨,故在今次的首輪開售即推出共9伙頂層連天台的特色單位。首輪銷售安排中除價單單位外,亦推出10伙地下連花園特色單位以招標形式出售,以迎合更多鍾情於特色單位的市場需求。
昨起舉行路演吸客

該盤昨日續開放位於尖沙嘴商場的示範單位予傳媒參觀,據現場所見,仍吸引不少睇樓客趁周末假期前往參觀,並以年輕人士為主,亦不乏家庭客;由於該盤昨日亦同步於展銷廳的商場內舉行路演,現場設有大型樓盤模型等資料,更吸引不少人士圍觀參觀,而鄰近一帶有不少地產代理駐足撈客,整體氣氛不俗。

該盤首輪以價單銷售的243個單位,扣除發展商提供最高樓價7%折扣優惠後,折實售價介乎約306.8萬至693.22萬,折實呎價約13282至17996元,折實平均呎價約14623元。是次銷售的單位有20伙屬開放式戶,折實售價約306.8萬至410.3萬;1房單位提供58伙,折實售價約402萬至507萬;1房連衣帽間單位有120伙,折實售價約456萬至526萬;2房連衣帽間單位有29伙,折實售價約600萬至690萬;2房1套連衣帽間戶型有6伙,折實售價約665萬至676萬;3房單位10伙,折實售價約668萬至693.22萬。

據銷售安排顯示,首輪銷售細分A組及B組進行,當中A組為大手客時段,可優先認購單位,並最少認購2伙,最多限購4伙;而B組買家則可購1至2伙;項目將於周一(26日)截止認購登記,同日進行抽籤,周二推售。

項目提供408伙,單位面積由200至892方呎,包括開放式至四房間隔,項目主打1房戶,佔約60%;開放式及2房戶分佔9%及18%,項目位於整個ONE INNOVALE的正中間位置,景觀最佳,可飽覽泳池景及豐富的園林景致。預計關鍵日期為2023年6月30日,樓花期約9個月,屬短樓花項目。整個ONE INNOVALE項目分三期發展,共設有5座住宅大樓,合共提供1576伙,第3期已申請預售,提供565伙。
Wetland 3期今公布最新部署

另外,由新地發展的天水圍Wetland Seasons Bay第3期,日前首輪銷售成績理想,發展商亦部署短期內加推單位應市,該盤將於今日公布最新銷售部署。而新盤餘貨市場單日僅沽2伙,其中長實及新地合作發展的屯門飛揚第1期昨新錄成交,為1座低層H室,面積266方呎,價單定價469.3萬,呎價17643元。

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