新盤成交|睿峰2房戶973.5萬招標沽

由Twin City Holdings Limited持有長沙灣現樓新盤睿峰,繼首兩天招標成績理想,火速售出5伙後,繼續受買家追捧,今日再添一宗成交,連續三日錄得成交,平均成交呎價逾22222元。 最新招標成交單位為東翼17樓B室,面積為439方呎,屬2房開放式廚房間隔,以973.5萬成交,呎價22175元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-02-07 19:06:58

熱辣新盤放送|ONE INNOVALE–Bellevue周六推售82伙 入場價333萬

恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,踏入2月短短一星期,旗下粉嶺ONE INNOVALE已共售出33伙,成為本周盤王。為回應市場熱切需求,第2期ONE INNOVALE – Bellevue今日乘勢推出銷售安排3號應市,將於本周六(11日)進行新一輪銷售82伙,戶型涵蓋開放式至三房,面積介乎228至501方呎,折實平均呎價14883元,入場價333.12萬,入場呎價13681元。 入場單位為C座1樓12室,面積228方呎,開放式間隔,折實售價333.12萬;呎價最平的單位為C座1樓18室,面積477方呎,2房1套間隔,折實呎價13681元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即

2023-02-07 18:42:09

豪宅成交|錦綉花園單日兩成交 單號屋1380萬沽 持貨33年升值36倍

元朗錦綉花園單日連錄兩宗成交,中原分行副分區營業經理羅偉蓮表示,最新錄得荔枝南路單號屋,面積1036方呎,連約1172方呎花園,放盤時開價約1490萬,日前議價後減價110萬以1380萬元沽出,實用平均呎價13320元。          羅偉蓮指,新買家為同區用家。據了解,原業主於1990年以37萬買入上址,持貨約33年,是次沽出單位帳面獲利約1343萬離場,單位升值約36倍。 另一宗為J段洋房,利嘉閣分行高級經理呂國雄說,錦綉花園J段2街雙號獨立屋,面積約950方呎,全幢屬兩層連天台。最新以1170萬易手,呎價約12316元。據了解,原業主於2011年以約198萬購入,持貨約12年,現帳

2023-02-07 18:17:42

工商鋪市況|內地客逾1750萬購新世界長沙灣商廈

受惠香港與內地全面通關,內地資金回歸香港寫字樓市場。新世界長沙灣南商金融創新中心高層單位,近日獲內地資金以逾1750萬購入,單位面積約1118平方呎,呎價逾1.56萬。 據成交資料顯示,南商金融創新中心在通關前後,合共錄得8宗買賣成交,共套現近1.5億元,反映市場對九龍西新核心商業區前景充滿信心。 南商金融創新中心位於長沙灣荔枝角道888號,鄰近港鐵荔枝角站,交通配套方便,距離西九龍高鐵站僅8分鐘車程,而前往港珠澳大橋約26分鐘車程,30分鐘車程便可抵達香港國際機場及深圳灣公路大橋,近年逐漸轉型為九龍西新核心商業區,發展潛力優厚。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精

2023-02-07 18:05:06

二手市況|東港城連天台複式戶1840萬破頂沽

利嘉閣助理分區董事蔡庭勇表示,將軍澳東港城8座連天台複式戶,面積1075方呎,連758方呎天台及84方呎平台,屬3房套間隔,以1840萬成交,造價創屋苑紀錄新高,呎價約17116元。 據了解,新買家為區內客,憂兩地全面通關後,樓價會繼續上升,於是即時還價及落票,睇樓3小時後購入單位。 資料顯示,屋苑對上破頂成交為5座連大平台複式戶,面積964方呎,於2019年以1800萬易手,呎價18672元。是次成交價較對上紀錄高出40萬、但呎價則低約8%。 據悉,原業主於2017年9月以1580萬購入單位,持貨6年,現沽出帳面獲利260萬離場,單位升值約16%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本

2023-02-07 17:05:06

環宇海灣2房銀主盤660萬沽 低市價一成

利嘉閣高級經理周煇宏表示,荃灣環宇海灣8座中層C室,面積482方呎,2房間隔,屬銀主盤物業,原叫價798萬,減價138萬後,終以660萬沽出,呎價約13693元,低市價一成。 據悉,原業主於2014年6月以497.2萬購入單位,以成交價計算,單位9年升值約33%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-02-07 16:24:01

二手市況|新港人斥1160萬購香島2房

美聯高級區域經理周永業表示,筲箕灣香島3座中層F室,面積695方呎,為2房連儲物室間隔,獲一名外區的新港人買家垂青,並以1160萬承接,呎價約16691元。 據悉,原業主於2017年3月以約1214.5萬購入上述物業,持貨約6年,是次轉售帳面輕微蝕讓約54.5萬。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-02-07 15:50:51

豪宅成交|擎天半島3房套2780萬沽

美聯高級區域營業董事彭文浩表示,兩地通關利好九龍站一帶成交,上月全九龍站及高鐵站區錄約21宗成交;自2月6日起,兩地更全面恢復通關,九龍站本月暫錄4宗成交,當中擎天半島佔2宗。 新近錄得擎天半島2座高層F室,面積1058方呎,屬3房1套連工人套間隔,闊廳大則,外望昂船洲海景,屬罕有市場放盤,據悉,單位原叫價2850萬,議價後以2780萬成交,呎價約26276元。 據了解,原業主於2003年9月斥資557.8萬購入上址,是次轉手帳面大幅獲利2222.2萬,升值近4倍。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-02-07 15:30:46

租務市況|柏傲莊單日錄3宗租務個案 2房2.35萬租出

中原高級區域董事歐偉基表示,大圍柏傲莊至今暫錄約180宗租賃個案,項目2期近日亦陸續收樓,市場上租盤增加,約有180個放盤,部份租盤業主願擴大議價空間務求加快租出單位,令租賃交投更為活躍。 屋苑單日錄3宗租務成交,包括3B座高層A室,面積550方呎,2房間隔,業主原先叫價約2.6萬,日前議價後2.35萬全包方式獲承租,呎租42.7元。新買家為同區家庭客,見單位交通方便,亦有全新會所,即承租單位自用。據了解,業主於2020年以約1075萬購入單位,是次租出單位可享約2.6厘租金回報。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-02-07 15:03:38

香港測量師學會指簡約公屋僅5年期限 對啟德樓價影響不大

香港測量師學會會長黃國良表示,啟德發展區有不同項目,當中私人項目佔比大,而且簡約公屋原址是空地,只有5年期限,認為對區內樓價影響不大,強調政府需要考慮日後用地發展。另外,簡約公屋平均面積大於過渡房屋。 黃國良認為未來3年將是建造業高峰期,建議政府紓緩人才短缺,加強「組裝合成」組件供應鏈;推動善用地理空間數據,建設智慧香港,推動可持續。 香港測量師學會房屋政策小組主席趙錦權指,建議政府在未來十年長遠房屋政策有更清晰路向,增加公營及私營房屋供應。 香港測量師學會建築政策小組主席何鉅業說,冀政府加快興建公營房屋,以取締危險及環境惡劣劏房,創建共融安全活化社區。 香港測量師學會土地政策小組主席

2023-02-07 14:56:05

夏利文奪職安健銀獎

夏利文物業管理公司,為會德豐有限公司全資附屬公司,在履行企業公民責任不遺餘力。夏利文除關懷社區及環境保護外,更着重員工職業安全。夏利文轄下管理物業碧堤半島於職業安全健康局舉辦「第二十一屆香港職業安全健康大獎」中榮獲「最佳酷熱天氣下職安健計畫」銀獎;而One Island South及One Midtown亦獲頒「安全表現大獎(各行各業組)」,以表揚其卓越的職安健表現。 夏利文總經理馮文豪表示,夏利文致力推行職業安全與健康管理,除已取得職業健康安全管理體系的國際認證外,更嚴格制訂一套完整的安全管理政策,將職業安全的理念滲透至日常管理中,以提升員工對職業安全健康的意識。此外,夏利文關心員工的身心

2023-02-07 14:49:12

二手市況|MONTARA錄本月首宗成交 3房1110萬沽

中原高級分區營業董事柯勇表示,將軍澳本月首6天即錄得75宗二手買賣交投,表現平穩,除了細價上車盤受歡迎,優質大宅承接力亦明顯增強,反映換樓客亦重啟換樓行動。 其中日出康城MONTARA錄本月首宗成交,單位2A座中低層B室,面積775方呎,採三房套間隔,單位座向東方,望開揚園景,最新以1110萬易手,呎價14323元。 據了解,原業主於2019年5月以1019萬買入物業,持貨不足4年,是次沽出單位帳面獲利91萬離場。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-02-07 14:46:47

最新二手租務總匯

藍灣半島3房月租2.16萬 世紀21 Q動力執行董事招潔冰表示,小西灣藍灣半島3座極高層C室,面積為620方呎,屬3房連主人套設計,眺望東南山海景,原叫租2.3萬,新近以2.16萬租出,呎租為34.8元。 OMA BY THE SEA 2房1.2萬租出 世紀21天生客戶經理鄭駿耀表示,屯門OMA BY THE SEA 1座中層C5室,面積460方呎,2房間隔,座向西南享海景。單位放租1個月,叫租1.5萬,租客即睇即租,業主即減3000元,終以月租1.2萬租出,呎租26.1元。 泓景臺2房1.67萬租出 低市價2% 港置助理分區董事謝正表示,長沙灣泓景臺8座低層F室,面積約475方呎,

2023-02-07 12:30:59

睇樓王|啟德維港1號  新入伙2房叫租2萬

啟德新晉屋苑維港1號位處跑道休閒區之上,屬於小學34校網區,對家長客具有一定吸引力。今日為大家推介屋苑2B座低層D室,實用面積457方呎,2房間隔,裝修簇新,現以月租20000元放租,實用呎租44元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-02-07 12:00:20

最新二手成交總匯

金禧花園2房560萬沽  業主微蝕離場 中原高級區域董事歐偉基表示,大圍金禧花園3座低層B室面積314方呎,2房間隔,議價後以560萬獲承接,呎價17834元。據了解,原業主於2019年3月以約599萬購入單位,持貨約4年,是次沽出單位蝕讓39萬離場,單位期內貶值約6.5%。  宇晴軒3房956萬售 利嘉閣聯席市務董事鄭天樂表示,長沙灣宇晴軒1座高層A室面積約554方呎,採三房間隔,外望內園景,成交價956萬,呎價約17256元,屬市價成交。據了解,原業主於2017年3月以855萬購入,持貨約6年,現轉手帳面獲利101萬,期內物業升值約12%。  換樓客1190萬承接太古城3房 美聯高級營

2023-02-07 11:30:55

睇樓王|屯門叠茵庭  近港鐵3房叫租1.4萬

屯門大型私人屋苑叠茵庭,毗鄰港鐵兆康站,交通便捷。今日為大家推介叠茵庭2座低層B室,實用面積499方呎,採3房設計,裝修企理,可飽覽屯門市景,現以月租14000元放租,實用呎租約28元。  《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-02-07 11:00:00

睇樓王|尖沙嘴港景峯 近港鐵靚裝3房套

尖沙嘴豪宅港景峯坐落在九龍公園畔,更鄰近尖沙嘴購物區及港鐵佐敦站,吸引不少家庭客入住。今日為大家介紹港景峯3座中高層E室,實用面積858方呎,採3房1套連工人房,附連典雅靚裝,家具齊全,前臨九龍公園景致,現以月租45000元叫租,實用呎租約52元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-02-07 10:00:24

睇樓王|中半山慧景台  名校網3房山景戶

中半山豪宅慧景台,屬小學12校網,名校林立,吸引不少實力家長客。今日為大家介紹屋苑A座低層3室,實用面積755方呎,3房2廳間隔,裝修雅致,外望山景,清幽舒適,現連車位,以月租36000元放租,實用呎租約48元。  《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-02-07 09:00:00

豪宅成交|維港.星岸洋房1.1億易手 每呎逾5萬

美聯區域聯席董事殷勒麟表示,紅磡維港.星岸錄首宗洋房二手成交,為單號洋房,面積2188方呎,屬4房雙套間隔,另外有前庭806方呎,並連雙車位,吸引同屋苑租客承接,據知新買家於屋苑居住多年,喜愛紅磡區內配套齊備,交通方便,兼擁罕有市區洋房,決定購入自用,成交價1.1億元,呎價約50274元。 據了解,原業主於2018年5月斥資約1.1286億購入,當時成交註明準時交易,會獲得11.5%現金回贈,另再斥310萬及330萬購入2個車位,涉資額約1.0628億,是次轉手,帳面獲利約372萬。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-02-06 22:03:57
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