私樓落成突破 今明兩年4.7萬伙
（星島日報報道）政府近年持續造地增供應，據差估署最新統計數字顯示，今明兩年私宅落成量近4.7萬伙，當中啟德所在的九龍城區供應量最多，成為供應庫。最新預測今年私宅落成量約19950伙，雖然按年回落約5.8%，但預測明年將有26970伙落成，創22年新高紀錄，可見政府積極覓地的成果。業界人士指，短期內不會對樓價有任何影響，認為未來房屋供求會漸趨平衡，有利於穩定樓價。差估署昨日公布《香港物業報告2023》初步統計數字，預測今年私宅落成量錄約19950伙，對比去年21170伙，按年減少1220伙或約5.8%；至於明年私宅落成量則攀升至26970伙，創自2002年錄34000伙後的22年新高紀錄。九龍城
2023-04-01 00:00:00社論 更多
起訴特朗普勢掀亂局 美式民主受衝擊
特朗普再締造歷史，繼成為歷來被彈劾次數最多的美國總統後，再「榮登」首位面臨刑事起訴的美國前總統。由於這是美國史上首遭，又適逢特朗普再選總統，起訴不但令明年大選增添變數，更對社會造成很大衝擊，將美式民主推向未知水域，更令社會進一步撕裂。 紐約州大陪審團決定起訴特朗普，指他涉嫌在2016年大選前夕，向小電影女星克利福德支付13萬美元掩口費，換取她不公開談論兩人的性關係。支付掩口費並不違法，但特朗普涉嫌偽造商業記錄，以法律費用的名義報銷這筆費用，而資金來自競選經費，便有可能違反紐約州選舉法的重罪。據消息透露，特朗普將面臨逾30項跟商業詐騙有關的控罪。仍可參選恐動搖游離選民支持 特朗普被起訴消
港聞 更多
私樓落成突破 今明兩年4.7萬伙
（星島日報報道）政府近年持續造地增供應，據差估署最新統計數字顯示，今明兩年私宅落成量近4.7萬伙，當中啟德所在的九龍城區供應量最多，成為供應庫。最新預測今年私宅落成量約19950伙，雖然按年回落約5.8%，但預測明年將有26970伙落成，創22年新高紀錄，可見政府積極覓地的成果。業界人士指，短期內不會對樓價有任何影響，認為未來房屋供求會漸趨平衡，有利於穩定樓價。差估署昨日公布《香港物業報告2023》初步統計數字，預測今年私宅落成量錄約19950伙，對比去年21170伙，按年減少1220伙或約5.8%；至於明年私宅落成量則攀升至26970伙，創自2002年錄34000伙後的22年新高紀錄。九龍城
粉嶺坪輋巨型農地 申打造「嘉湖山莊2.0」
（星島日報報道）本港房屋供應短缺，政府大力發展北部都會區，財團積極改劃區內用地發展，以增加房屋供應。其中，由新地、恒基及多家財團持有的粉嶺坪輋一幅「巨型」農地和綠化地帶及毗鄰政府用地，向城規會申請大規模建屋計畫，擬建35幢大型私宅群，共提供逾1.43萬伙，整個項目可建總樓面約725.96萬方呎，發展規模媲美逾1.5萬伙的天水圍嘉湖山莊。 據城規會文件顯示，項目位於粉嶺坪輋丈量約份第77約及第84約多個地段和毗連政府土地，即下山雞乙村以南，東面為坪輋路。目前屬「農業」及「綠化地帶」地帶，申請改劃為「住宅（甲類）」、「住宅（甲類）1」及「政府、機構或社區」地帶及修訂適用於申請地點土地用途地帶的《
地產 更多
焦點盤鎖緊票源連環開售
（星島日報報道）兩市區焦點盤連番推售，並取得不俗收票，由會德豐地產發展的藍田KOKO MARE今日進行首輪銷售合共138伙，項目昨日截票，共錄得逾2600票，超額認購近18倍，成績不俗；華懋與港鐵合作發展的何文田站上蓋項目瑜一第IC期於周日（2日）進行首輪發售，推出210伙以價單方式發售，項目截至昨日暫收5800票，超購逾26倍，並於今日截票。會德豐地產表示，KOKO MARE自上周六開始接收購樓意向登記，市場反應理想，昨日結束7天入票程序，共收逾2600票，超額認購近18倍。 會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，新盤市場氣氛活躍，3月份一手交投量大幅上升，KOKO MARE作為第二季首個
迎匯熱銷即晚沽出約72伙
（星島日報報道）恒基旗下紅磡Baker Circle第2期迎匯重整旗鼓重新推售，並以低首批近10%加推新一批單位，即取得不俗的反應，昨日進行新一輪銷售合共84伙，即晚售出約72伙，銷情逾85%，成績相當不俗。1房率先售罄 迎匯新一輪推售，即取得逾720票，昨日位於尖沙嘴美麗華商場售樓處，於傍晚5時半開始為準買家登記，即出現大批代理及準買家，情況相當不俗。 項目於進行揀樓後，首半小時已售出約半數單位，不足1小時售出逾65%單位，即超過55伙，當中推出的面積276方呎的J室1房單位率先沽清，買家入市爽快，期後推出的面積270方呎的H室，以及面積324方呎的N室，亦相繼沽清，銷情不俗。 發展商
金融 更多
分拆概念落鑊 阿里京東炒上
（星島日報報道）阿里巴巴（9988）及京東（9618）先後公布分拆上市大計，刺激其股價抽升兼支撐大市，但整體氣氛淡靜，市場靜候美國公布通脹數據，恒指終收報20400，升90點，連升4日。大市成交額1406億元，較上日增加5.3%。恒指首季埋單升618點，而港股總市值增加約1.24萬億元，達36.9萬億元。 美國公布2月核心個人消費支出（PCE）物價指數按月上升0.3%，低於預期的0.4%；按年升4.6%，低於預期的4.7%。消息帶動美國三大指數早段造好，杜指報33014，升155點；納指報12043，升30點；標指報4064，揚13點。恒指夜期早段報20509，升28點，高水109點。 恒指
大新︰下半年貸款需求將好轉
（星島日報報道）大新系公布截至去年底止全年業績，大新金融（440）去年少賺10.5%，至11.71億元，末期息派0.81元，按年增約11%。至於旗下大新銀行（2356）去年少賺2.9%，至16.09億元，末期息派0.29元，按年增20.8%。大新銀行董事總經理兼行政總裁王祖興表示，去年貸款需求下跌，預料今年將會輕微增加。 期內，大新金融營運收入73.14億元，按年升21.6%；淨利息收入44.31億元，按年升12.07%。扣除減值虧損前之營運溢利38.3億元，升55%。大新銀行期內營運收入68.26億元，按年升26.8%；淨利息收入43.83億元，按年升11.12%；淨息差1.85%，升0.
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被「彈鐘」無損心情 unfollow很小事 Ian：百分百尊重JJ
（星島日報報道）陳卓賢(Ian)被林俊傑(JJ)演唱會「彈鐘」後，前晚首度公開現身，與同場嘉賓鄭秀文（Sammi）合照時撓手，引發現場粉絲尖叫。Ian揚言風波只是溝通誤會，並解釋是知有合作才去關注JJ社交網，唔會不合作就取消關注，絕對尊重JJ。前晚Ian獲200粉絲逼滿商場支持，問到有否被「彈鐘」風波影響心情，他表示：「心情沒甚麼，只是溝通誤會，好遺憾，因為JJ是天王級歌手。（知悉是請你還是全隊MIRROR嗎？）我不清楚，是公司安排，我因為拍劇入了另一個時區，有甚麼工作都是睇行事曆才知。知道有機會和JJ合作便積極準備。（失望？）不是失望，覺得是緣分，期待下次，我有綵排，但詳情真的不知，是公司溝
AL Edan大馬開騷吸粉絲
（星島日報報道）盧瀚霆（Anson Lo）、呂爵安（Edan）和陳卓賢（Ian）昨晨出席主題公園活動，不少粉絲冒雨支持。問到在日本拍攝《盜月者》時，有否關心導演袁劍偉捲MV抄襲風波的心情，Edan說：「沒直接問他，因不想影響他心情，見他繼續專心工作應該ok。」AL表示沒特別提起此事，因拍攝時間緊密沒時間傾談。會反映歌迷意見AL與Edan於5月到馬來西亞開騷，問是否衝出香港吸納海外粉絲？AL指重點不是吸納海外粉絲，很開心有機會離開香港接觸不同地方的觀眾，其他地方未必有龐大的粉絲數目，透過表演讓更多人認識MIRROR。Edan希望全隊MIRROR去不同地方走埠。是否因「脫粉潮」要吸納海外粉絲？Ed
體育 更多
曼城左路 衝鋒陷陣 戰「基」轟紅牆
（星島日報報道）英超今晚戰火重燃，7:30頭場就立即上演曼城主場對利物浦的重量級大戰。今仗焦點落在藍月的左路邊綫，兩位曾經因為未能適應曼城體系而被稱為水貨的守將尼敦阿基及翼鋒基亞利殊，本季終於踢出身價並成為球隊左路新組合，紅軍就算再出奇招以中場占士米拿客串右閘都頂不住兩人，一於捧藍月讓球主客和讓一球「主勝」。基亞利殊上季以天價1億鎊（約9億7000萬港元）轉投曼城，但全季英超只有3入球3助攻，表現和效果遠遜效力阿士東維拉時，被批評為超級水貨。幸好此子經過一季適應後，今季成為左翼必然正選，聯賽至今已收穫3入球和4助攻，表現勝過上季，他透露關鍵所在：「哥帥經常讓我在大戰中上陣，令我信心大增。」
利物浦連續3場遇「硬嘢」
（星島日報報道）利物浦今仗英超作客硬撼完曼城後，未來兩輪又要連鬥車路士和阿仙奴，由於球隊目前於英超排第6，所有盃賽又已經出局，爭入聯賽前4是他們本季的唯一希望。這3場大戰將左右球隊最終排名，右閘阿歷山大阿諾特直言場場都當決賽踢。 今季紅軍於所有盃賽已出局，爭取下季歐聯席位成他們最大目標。球隊目前排第6位，打少2場下落後第4位的熱刺7分，形勢未算太壞，不過他們未來3戰遇上地獄賽程，今仗作客曼城後，周中要造訪車路士，下周六再回主場迎戰阿仙奴。 如要爭入前4，這3場不容有失，該隊右閘阿歷山大阿諾特矢言：「我們的目標是爭取下季歐聯入場券。未來一周十分關鍵，如果接下來3場都有好成績將很重要，會令球隊
國際 更多
意國禁ChatGPT開西方先例
（星島日報報道）意大利私隱監管機構昨日突然宣布，即日起禁止該國民眾使用人工智能(AI)聊天機械人ChatGPT，並表示已對ChatGPT的開發商OpenAI公司展開調查。意國當局批評，ChatGPT不尊重用戶數據，且未能驗證用戶年齡。此項禁令開西方先例。意大利數據保護局昨日表示，從即日起禁止使用ChatGPT，並限制開發這一平台的美國OpenAI公司處理意大利用戶資訊。同時數據保護局開始就ChatGPT軟件，對OpenAI公司立案調查。該機構稱，沒有任何法律依據顯示，為了「訓練」平台背後的演算法而大規模收集及存儲個人數據是合理的。教師擔心學生用來作弊 該機構並表示，儘管根據OpenAI發布的
印度寺廟地板崩塌信徒墜井36死
（星島日報報道）印度中部城市印多爾一座寺廟內部周四發生崩塌事故，一些民眾墜入寺廟內的階梯井中，導致36人死亡。 階梯井是古印度文明的一種標誌性建築，一級級石階通往底部的蓄水深池，提供蓄水、納涼等多種用途。階梯井多出現在乾燥、雨水少的地區，不僅在儲水方面非常實用，也因階梯井內的設計頗具裝飾性而吸引很多遊客前來參觀。事發時，寺廟中舉行「拉瑪節」活動，眾多印度教信徒湧入祈福。寺廟地板疑似不堪負荷，應聲崩塌，超過40名信眾瞬間「垂直墜入」下方的階梯井，其中許多是婦孺，至少有19人獲救並被送往醫院。蓄水納涼等多種用途 失去地板的位置鋼筋外露，階梯井極深，救援人員使用繩索與梯子營救受困的人。有媒體報
中國 更多
白宮官員倡中美設冷戰熱綫
（星島日報報道）台灣的領導人蔡英文過境美國紐約，周四（30日）晚獲頒哈德遜研究所「全球領導力獎」，以表彰她「對抗暴政」、「捍衞民主」。白宮高級官員康貝爾表示，中美需要冷戰時期的熱綫與危機處理機制，總統拜登已做好與中國領導人習近平再次通話的準備。中央外辦主任王毅昨天表示，最嚴峻的威脅是「台獨」分裂活動，美方必須言而有信。蔡英文出訪中美洲國家危地馬拉、貝里斯，返程過境洛杉磯，據稱期間將與美國眾議院議長麥卡錫會晤，中方強烈譴責。美國國務院亞太助卿康達發表簡報，稱蔡英文過境屬於私人且非官方性質，符合美國與台灣的非官方關係，也符合美國一中政策，呼籲北京勿過度反應。蔡英文過境紐約獲頒獎 蔡英文過境紐約第
馬英九高鐵抵長沙 大讚寬敞舒適
（星島日報報道）台灣的前領導人馬英九昨天在大陸國台辦主任宋濤陪同下，從武漢高鐵站搭乘復興號前往湖南長沙。他今天將赴湘潭縣白石鎮祭祖。宋濤對坐 介紹車廂設計 馬英九與宋濤在這班G79號次的列車上，面對面而座。宋濤向馬英九說，「這是你來之後，搭第三次高鐵」，之後介紹大陸高鐵車廂設計；馬英九則回說，感覺很寬敞舒適。這班列車下午3時16分左右抵達長沙南站，大約用了1小時18分。 馬英九一行抵達長沙之後，下午到其母的母校周南中學參訪。今天，他將赴湘潭市湘潭縣白石鎮祭祖。當地已加建臨時木製道路，通往馬家祖墳，方便馬英九與其家人祭祖。馬英九祖籍湖南湘潭，1950年生於香港，1952年移居台灣。 馬英
