10年房策總供應43萬伙 建公營屋「頭輕尾重」

(星島日報報道)運輸及房屋局昨日發表《長遠房屋策略》周年進度報告,顯示於二〇二二/二三至二〇三一/三二年度,十年總房屋供應目標為四十三萬伙,與去年相若,惟需要在二〇二七年以後的五年,每年平均興建多達四萬四千個公營房屋單位始能達標,被關注房屋團體批評公營房屋供應繼續「頭輕尾重」。不過,運房局首次披露,隨著北部都會區等長遠土地供應到位,二〇三一/三二年後的下一個十至十五年的整體房屋單位供應,可高達五十六萬五千至六十八萬六千個,即平均每年供應量達三萬七千個至六萬八千六百個,反映長遠供應有機會持續達標。   政府新一份《長遠房屋策略》報告,將未來十年總房屋供應目標,維持於大約四十三萬個單位,包括

2021-12-09 00:00:00

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建屋量能否達標 還看政府魄力

港府公布最新《長遠房屋策略》,未來十年公營房屋供應量超出預期,表面看是好消息,但實際上卻不容樂觀,因供應量大多集中在後五年,且主要來自新發展區,若沿用當局過往事事跟足程序做,收地和將生地變成熟地以龜速進行,動輒需時十多年,最終恐難達標。當局若真的想建屋達標,須拿出無比魄力,盡快對造地程序拆牆鬆綁,並加強推動私人參建,多管齊下,確保市民上樓有望,才可以提升社會凝聚力。   造地拆牆鬆綁 落實阻力挑戰大   運房局昨天公布長策周年進度報告,未來十年總房屋供應目標為四十三萬伙,按公私營房屋供應七三比計算,公營房屋目標為三十萬一千伙,私樓目標為十二萬九千伙。當局已覓得三百五十公頃土地,可建三十

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10年房策總供應43萬伙 建公營屋「頭輕尾重」

(星島日報報道)運輸及房屋局昨日發表《長遠房屋策略》周年進度報告,顯示於二〇二二/二三至二〇三一/三二年度,十年總房屋供應目標為四十三萬伙,與去年相若,惟需要在二〇二七年以後的五年,每年平均興建多達四萬四千個公營房屋單位始能達標,被關注房屋團體批評公營房屋供應繼續「頭輕尾重」。不過,運房局首次披露,隨著北部都會區等長遠土地供應到位,二〇三一/三二年後的下一個十至十五年的整體房屋單位供應,可高達五十六萬五千至六十八萬六千個,即平均每年供應量達三萬七千個至六萬八千六百個,反映長遠供應有機會持續達標。   政府新一份《長遠房屋策略》報告,將未來十年總房屋供應目標,維持於大約四十三萬個單位,包括

私樓每年僅萬三伙 地產界料樓價升

(星島日報報道)長遠房屋策略督導委員會昨日公布《長遠房屋策略》二〇二一年周年進度報告,未來十年總房屋供應目標維持約四十三萬個單位,公私營房屋比例亦維持「七比三」,當中私營房屋供應項目維持約十二萬九千伙,連續三年相同,即每年賣地計畫目標約一萬二千九百伙。雍盛資產評估及房地產顧問行政總裁黃雍盛指出,有關數據可見未來數年的私宅供應量將會比現在更低,惟在住屋需求持續的情況下,可見私宅樓價將有上升空間,料本身收入不高的人士將更難上車。   黃雍盛解釋,雖市民可透過購入私宅或居屋等資助出售房屋置業,惟因應居屋本身供應亦有空,並非每個家庭均有幸抽到心儀單位,故仍有大批市民需要透過私人市場上車,故未來私

教育 更多

【教育要聞】全開英文班中學有變 三校「上車」兩校「落車」

(星島日報報道)中學教學語言「微調」安排第三周期下學年展開。本報翻查最新出版的《中學概覽》,發現以往全開英文班的元朗公立中學與聖公會呂明才中學,新學年須「落車」,僅部分科目可維持英文授課,是「微調」落實以來首次有中學「落車」。教育局指個別學校倘不同意評審結果,可提交資料證明其校本特別情況。另有三所中學連續兩年收生達標,獲准「上車」全開英文班。   在中一適齡人口下跌,加上移民潮影響下,個別全開英文班中學,維持教學語言「微調」安排更為困難。最新《中學概覽》「二二/二三學年擬開設科目」資料顯示,元朗公立中學及南區的聖公會呂明才中學,下學年將由現時的全開英文班,改為「部分科目按組別用英文教學」

學生研智能枱燈 助家長監察子女做功課

(星島日報報道)因新冠疫情停辦一年的「學與教博覽」今年復辦,昨起一連三天在會展舉行。除了教育科技公司外,參展中小學亦展示創科成品,天水圍的中華基督教會方潤華中學,有學生研製智能枱燈,便利家長監察子女做功課;屯門的保良局方王錦全小學,學生有見長者與家傭溝通困難,研製探測器,把長者手勢化為英語指令。   以「教育當下,立足未來」為主題的「學與教博覽」昨開幕,探討未來的創新教育模式和大灣區發展下的教育新機遇。除了二十二家教育科技公司參展外,不少中小學在場展示創科成品。   中華基督教會方潤華中學展出學生設計的智能枱燈,裝有兩個鏡頭,可把畫面傳送至家長的手提電話,以便監察子女做功課。研發的中三

地產 更多

新盤起動月內緊接出擊

(星島日報報道)新盤市場展現充足承接力,多個新盤提速接力登場;其中,元朗大型新盤The YOHO Hub第1期剛獲批預售,銷售步入直路;西半山CAINE HILL最快今天開價,首批不少於50伙,本周末開放示範單位及收票,聖誕假前夕首度開售;主打開放式戶型的旺角雋薈亦緊隨其後,料短期內上樓書,最快月內推售。   新地元朗The YOHO Hub第1期,市場消息指,項目已獲批預售,發展商將於今日公布最新部署,快將上載樓書及開放示範單位,最快本月中進行首輪銷售,首批不少於206伙,將涵蓋1至4房戶型,定價參考近期YOHO系列成交,特別是仍在銷售中的GRAND YOHO,呎價約2.3萬水平。至於

皓日收逾1200票今截登記

(星島日報報道)九龍市區焦點新盤快將推售,牛頭角皓日截至昨晚收逾1200伙,超額逾11倍,將於今日截票,周末首度應市,料短期內加推。   恒隆地產高級經理—物業銷售彭頌欣表示,旗下皓日先前公布銷售安排,周六推100伙,項目暫收逾1200票,超額約11倍,對銷情非常有信心,並計畫短期內加推單位。客源中八成為自住客,主要為同區分支家庭換樓客,反映九龍灣一帶買家基礎龐大;亦有不少90後年輕客有意購入項目1或2房連開放式廚房。   彭氏指,另外兩成客源為投資者,不少亦居於區內,切身感受項目優勢。投資客主要對1房單位感興趣,預期租務回報達3厘,看好未來區內具巨大租屋需求。   項目昨上載首張銷

金融 更多

傳內地列VIE黑名單 限初創科企離境上市

(星島日報報道)內地監管延伸至初創科企,外媒報道,中國計畫收緊初創科企尋求海外資金的規定,將一些使用VIE(可變利益實體)架構的初創科企列入黑名單,減低外國股東在新一代科企的角色,以及限制初創公司吸引海外資金及赴境外上市,預計有關措施不會影響現有使用VIE架構的公司,而相關名單最快於本月發布。   《金融時報》報道,內地中央政府擬建立一份黑名單,將限制初創公司吸引海外資金及赴境外上市,以減低海外股東在新一代科企的角色。黑名單的目標為使用VIE架構的公司,而業務牽涉數據及國家安全問題,預計名單最快本月公布,並將由國家發改委、商務部、證券監管機構和央行的中國監管部門制定。   在20多年前

余偉文:中概回流利港發展  

(星島日報報道)美國推出《外國公司問責法》,在美上市的中概股或需要除牌。金管局總裁余偉文在一個論壇上表示,中美脫鈎對雙方均沒有好處,而中證監亦不希望雙方脫鈎,惟認為如果中概股回流本港掛牌,有利香港發展。他提及,未見外國投資者擔心中概股問題,目前環球資金不斷流入與內地相關資產。   余偉文續指,內地經濟增長依然理想,加上在港掛牌的內地資產與環球的相聯性較低,而環球投資管理機構亦期望尋找一些相聯度低及高增長的資產,因此國際資金繼續流入,認為國際資金不會因為中美爭拗,而造成很大的影響。同場的港交所前行政總裁李小加指出,香港只是一個市場,如果中美雙方不斷發生爭執,香港的長遠發展將受到影響。  

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姜濤唱金曲向前輩致敬:傳承廣東歌

(星島日報報道)MIRROR其中六子姜濤、江𤒹生(Anson Kong)、盧瀚霆(Anson Lo)、柳應廷(Jer)、呂爵安(Edan)及陳卓賢(Ian)前晚在灣仔會展舉行《MOOV LIVE:Music On The Road音樂會》,六子各展舞台絕技,Edan和姜濤更首度獻唱自己的新歌,姜濤特意連唱經典金曲向樂壇前輩致敬,望傳承廣東歌。   前晚有許多圈中人捧場,神徒鄭欣宜更專誠向教主Anson Lo的家人打招呼,而男神魏浚笙(Jeffrey)和女友現身時惹起哄動。打頭陣的AK先以快歌《黑之呼吸》揭開序幕,之後與姜濤跳唱《離開地球表面》,焫㷫全場氣氛,之後由教主以白馬王子look自

嘉玲大搞花海派對 偉仔被貼面集郵勁怕醜

(星島日報報道)昨日是影后劉嘉玲的56歲生日,前晚舉行盛大派對,與家人和摯親好友一齊慶祝,壽星女嘉玲姐以露背超低胸晚裝裙展露驕人身段,驚艷全場,與老公梁朝偉的煲呔禮服襯到絕。絕少出席應酬的偉仔繼續發揮電力,狂吸女賓客「集郵」,雖然偉仔一臉尷尬怕醜,亦禮貌地有求必應,o氹得全場女士相當盡興。   前晚嘉玲姐的生日派對現場布置成一片瑰麗花海,甚至連幾層高的生日蛋糕也鋪滿鮮花裝飾,猶如美麗花園。嘉玲姐獲一大班好友為她慶祝生日,媽媽、胞弟和老公偉仔更齊齊現身。嘉玲姐一身黑色晚裝長裙,低胸露背超性感又高貴,佩戴閃爆尊貴寶石頸鏈驚艷全場,偉仔亦以煲呔禮服盛裝襯太太。   偉仔平日甚少出席應酬飯局,

體育 更多

領先用計挑釁 馬體絕地逢生

(星島日報報道)馬德里體育會克服出線被動劣勢,周二歐聯B組尾輪作客3:1擊敗賽前排次席的波圖,還多得利物浦客場2:1挫另一競爭對手AC米蘭,由榜尾升上第二位取得晉級資格。該隊絕地反擊成功,全因教練施蒙尼回復真我本色,他在先開紀錄後,下令球員挑釁對手令敵將失去冷靜,最終三人被逐包括主隊兩人,乘對手混亂下奏捷。   賽前敬陪末席的牀單軍團,苦戰至五十六分鐘由前鋒基沙文打破僵局。這支西甲豪門領先後,教練施蒙尼立即下令球員在埋身肉搏和攔截時更凶狠,藉以挑釁對手情緒,他們在十一分鐘後雙方首次大規模衝突,先有左翼衞恩歷克卡拉斯高領紅牌,但波圖眾將其後失去冷靜,守將雲達爾拿斯文圖和在後備席沒有披甲的門

其他展示真我本色球隊

(星島日報報道)在馬體會和教練施蒙尼回復真我本色的同時,同日歐聯亦有曼城、多蒙特和皇家馬德里同樣做回自己,取得截然不同的賽果。   曼城   組別:A組   賽果:1:2負RB萊比錫(客)   簡評:每季總會在歐聯賽場失魂的藍月(深藍衫),今仗在篤定首名下全失三分不意外,但右閘基爾獲加粗野攔截領紅牌需要在淘汰賽停賽就影響大,領隊哥迪奧拿不滿說:「他不應這樣做。」      多蒙特   組別:C組   賽果:5:0勝比錫達斯(主)   簡評:蜂軍(圖)賽前已確定成小組第三,今仗一如既往無壓力下出戰即清風送爽,靠後備中鋒艾寧夏蘭特梅開二度大勝五球,中堅曉姆斯矢言:「我們終於交

國際 更多

輝瑞:三劑復必泰有效抗Omicron

(星島日報報道)美國輝瑞藥廠和德國BioNTech公司昨日宣布,試驗結果顯示,對於新冠變種病毒Omicron,兩劑輝瑞疫苗(復必泰)未必有足夠保護力,但只要接種三劑(即加一劑加強針),中和抗體就會顯著增加,明顯可「有效」防護Omicron。稍早前,南非一個小型研究顯示,Omicron比之前出現的任何新冠變種都更能躲避免疫系統,可部分逃脫輝瑞疫苗提供的保護(即輝瑞疫苗僅可局部防護Omicron)。   輝瑞與BioNTech周三首次就旗下疫苗對抗Omicron的潛在效果發布官方聲明,表示接種兩劑疫苗後,中和抗體水準明顯較低,但如果接種第三劑,中和抗體將遽增二十五倍,與接種兩劑疫苗後對付其他

「隱形版」Omicron可避過PCR快速檢測

(星島日報報道)傳播力強的新冠病毒變種Omicron令各國如臨大敵,英國科學家最新研究還發現Omicron出現「隱形版」,因缺乏某些特徵,無法用PCR檢測將它與其他變種區分開來,因而更難追蹤。目前尚不清楚其來源、傳播速度和形式。   英國科學家將新冠病毒B.1.1.529譜系(Omicron)分為兩種,標準版稱為「BA.1」,最新發現的隱形版稱為「BA.2」。部分科學家已非正式地將後者稱為「隱形Omicron」。研究人員表示,這種變種亞型病毒與普通的Omicron病毒有許多相同的突變,但由於其缺乏一種特殊的基因變化,導致該變種亞型病毒能夠「逃過」PCR核酸檢測。   常規PCR測試仍可

中國 更多

薄瓜瓜悼文:男兒四海為家

(星島日報報道)開國少將谷景生遺孀范承秀告別儀式,昨天上午在北京解放軍總醫院西院告別廳舉行,暫時未知身陷囹圄的女婿薄熙來、女兒谷開來是否獲批准見她最後一面。雖然范承秀是擁有八十多年黨齡的老革命,但除了其離休單位中央組織部的部長陳希,沒有其他現任中央領導人致送花圈。薄熙來夫婦和兒子薄瓜瓜花圈敬獻靈堂,流亡海外的薄瓜瓜的悼念文章曝光,稱已與姥姥道別十年之久,「男兒四海為家」,並稱姥姥提醒他「不與小人同流合污」,行事要頂天立地。   范承秀上月二十三日在北京逝世,享年九十九歲,兩周之後才舉行告別儀式。她本身是一九三八年加入中共的老黨員,抗日女戰士,獲官方評價「忠誠的共產主義戰士」。不過,由於十

谷開來五姐妹悼母 撰文回憶一生

(星島日報報道)解放軍總醫院西院告別廳上方掛着「沉痛悼念范承秀同志」黑底白字橫幅,兩側從屋頂垂下巨幅對聯,概括了這位北宋名相范仲淹後人的革命一生:「范公後人 大家閨秀 自幼倍嘗困苦 意志更堅,年方及笄毅然投入抗日洪流 始終牢記先人後己先憂後樂;革命戰士 女中豪傑 一生歷經風雨 初心未改,歲至期頤猶能背誦入黨誓言 真正踐行生命不止奮鬥不息。」   現場派發、經官方審定的「范承志同志生平」,指她一九三七年攜弟投奔革命,翌年加入中共,一九五八年錯劃為「右派」,直至二十年後才平反,是中組部離休幹部,生前享受副省級醫療待遇。   雖然老人在薄熙來落馬後曾致函中組部希望允許與愛婿見面,並且盛讚薄熙