四大核心區共錄845吉鋪

2022-09-21 00:00

美聯指出,四大核心區共錄845間吉鋪,其中波斯富街空置率達30.3%。
美聯指出,四大核心區共錄845間吉鋪,其中波斯富街空置率達30.3%。

(星島日報報道)核心區鋪位空置率維持高企,美聯工商舖資料研究部數據顯示,第三季截至8月底止,銅鑼灣、中環、尖沙嘴、旺角四大核心區共錄得845間吉鋪,較今年第一季(3月份數字)略增16間,空置率在半年間由11%再微升至最新的11.2%。
據該行數字,第三季截至8月底止,尖沙嘴空置率最高,高達17.2%,涉259個吉鋪,其次為銅鑼灣,區內空置率14.4%,錄156個吉鋪數量,兩區分別較3月份增加7個及2個吉鋪。中環區第三季空置率為11.8%,共有171個吉鋪;旺角則為7.4%,吉鋪數目為259個,兩區分別較3月份增加4個及3個吉鋪。新界區方面,元朗區第三季空置率4.3%,較去年同期4.5%,減少0.2個百分點。
尖沙嘴區空置率高達17.2%

鋑聯控股行政總裁(工商舖)盧展豪指出,四核心區整體鋪位空置率居高不下,預計明年第一季四區仍維持在10.5%至11.5%水平。

盧展豪指,統計涵蓋223條街道共1044間街鋪,其中四核心區佔7528間,數據反映出政府實施「3+4」檢疫措施後初期、派發第二階段消費券初期以及近日疫情升溫的鋪市表現。

若果按街道劃分,四大核心區當中,尖沙嘴彌敦道吉鋪最多,涉37間,空置率高達25.9%,其次為同區加連威老道,涉29間,空置率達28.7%。旺角花園街、通菜街及西洋菜南街亦是重災區,分別錄28、28及24個吉鋪。
廣東道錄19個吉鋪排第三位

若以空置率計算,銅鑼灣波斯富街及謝斐道空置率分別達30.3%及30%,是全港最高空置的兩條街道,涉及20及18個吉鋪。尖沙嘴廣東道涉19個吉鋪,排第三位,空置率高達29.2%,接着為同區加連威老道,共有29個吉鋪,空置率高達28.7%,第五位為同區漢口道,錄20個吉鋪,空置率27.8%。
波斯富街空置率30.3%

美聯旺舖董事梁國文認為,料鋪市最壞時刻已過,不少大型品牌更在數月前趁租金低水洽談租約。

另一方面,元朗區飲食業表現硬淨,今年第三次錄572間,比去年同期增15間,中式及非中式餐館分別較2021年增加10間及13間。

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