北京道單邊鋪每呎350元租出

2022-06-06 00:00
北京道53至63號國都大廈地下D號鋪,由HONG KONG EXCHANGE承租。
北京道53至63號國都大廈地下D號鋪,由HONG KONG EXCHANGE承租。

(星島日報報道)尖沙嘴北京道一個單邊鋪王,獲租客簽署兩年長約,呎租高見350元,市場矚目,該名租客為連鎖找換店HONG KONG EXCHANGE,東主蔡先生(Frankie)表示,疫市下細鋪換大鋪,放棄同一街道另一個據點,維持店鋪數目不變,儘管生意難做,他不輕言放棄,伺機發力,寄望捱過黑暗見曙光。
疫市下,HONG KONG EXCHANGE生意暴跌80%,分店由30多家減至15家,然而,蔡姓東主仍努力經營,並尋找機會拓展。市場消息透露,近日,蔡氏承租北京道與漢口道交界「鋪王」(北京道53至63號國都大廈地下D號鋪),建築面積約250方呎,租金因應疫市作調校,頭六個月每月5萬,餘下18個月10萬,即平均月租8.75萬,平均每呎350元,一簽兩年梗約。
首半年月租5萬 屬疫市價

蔡氏回應本報查詢,指趁疫市細鋪搬大鋪,並沒有增加據點,旗下同一條街道(新聲大廈)據點,約滿將不續租,維持分店數目不變。他續說,過去兩年來,市況從沒有好過,第五波疫情後,整體零售市況改善,但找換行業未改變,不過,他沒有放棄,「捱過這麼長時間,沒有理由現在放棄,希望稍後有所改變!」
舊鋪4年前續約 捱緊貴租

旗下位處新聲大廈分店,於四年前續約,至今一直捱貴租,建築面積約50方呎,高峰期月租13萬,目前月租高達10萬。相比之下,新據點面積大四倍,位置顯眼,租金減半,自然是理智決定!「其實,很早以前,我已看中這單邊鋪,幸好等待至今,假如一早拿下來,一定輸得更多!」

此單邊鋪位早年租客,亦大有來頭,由來自英國的著名連鎖找換店承租,93年進駐,在2012年高峰期,曾以每月42萬續租,創下該鋪史上最高租金,該店於2018年撤出鋪位,隨後更撤出香港。

HONG KONG EXCHANGE疫市下則仍屹立市場,亦是「鋪王」大租客,包括景隆街與駱克道單邊鋪位,建築面積50方呎,該鋪位曾於2014年以每呎5200元續租,轟動市場。

關鍵字

最新回應

相關新聞

熱門文章