麗景園6600萬易手呎價3.2萬

2022-09-24 00:00
淺水灣麗景園一個高層單位,新近以6600萬易手,呎價約32210元。
淺水灣麗景園一個高層單位,新近以6600萬易手,呎價約32210元。

(星島日報報道)豪宅入場門檻高,買家普遍實力雄厚,因此息口變動對其影響十分輕微。市場消息透露,淺水灣麗景園一個高層單位,新近以6600萬易手,呎價約32210元。

消息透露,淺水灣麗景道18至40號麗景園,其中5座高層32室,面積約2049方呎,新近以6600萬售出,呎價約32210元,據悉原業主為物業發展商,一直持有單位作收租用途。
環角道8至14號3498萬沽

此外,美聯高級分區營業經理楊家俊表示,舂坎角環角道8至14號一個高層戶,新近以3498萬連車位售出,呎價23619元。

楊家俊表示,環角道8至14號屬低密度屋苑,位於傳統豪宅地段,剛成交的單位,面積約1481方呎,擁有海景,樓底高及有巨型露台,買家在區內已不少單位,見售價較銀行估價低約3%,因此加快入市。

據了解,原業主於2008年7月,斥資約2200萬購入上述單位,是次轉售帳面獲利約1298萬,期間物業升值約59%。

利嘉閣地產聯席董事余美寶表示,紅磡海逸豪園新近錄得2座低層G室單位二手成交,面積約1082方呎,單位為三房套連工人套房間隔,望公園景,以1655萬沽出,呎價約15296元。
 據了解,原業主在1998年以約1248.7萬買入,持貨24年,轉手帳面獲利約406.3萬,期內物業升值約33%。海逸豪園本月至今成交量共3宗,目前約有280個放盤,入場費850萬。
盈翠半島呎價17164元

中原地產副分區營業經理任展雄表示,青衣盈翠半島售出6座中層F室,面積670方呎,三房套房間隔,向西南,享開揚山景,可遠眺小部分汀九海景,開價1200萬元,放盤一個月,業主因為即將移民,減價50萬元或4.2%,至1150萬獲外區換樓客承接,呎價17164元。原業主於2018年1月以1066萬買入單位,自住4年多沽出,帳面獲利84萬。

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