焦點盤收票理想齊限量加推

2022-09-19 00:00

恒基林達民表示,粉嶺ONE INNOVALE - Bellevue加推60伙,折實平均呎價約14613元。
恒基林達民表示,粉嶺ONE INNOVALE - Bellevue加推60伙,折實平均呎價約14613元。

(星島日報報道)北部都會區兩新盤推出後,收票成績理想,發展商分別限量加推應市,並部署短期內展開銷售,滿足各路準買家的入市意欲。其中粉嶺ONE INNOVALE - Bellevue昨推出2號價單,涉60伙,折實平均呎價14613元。項目截至昨晚錄逾1500票,對比現有單位超額約10倍。而天水圍新盤Wetland Seasons Bay第3期截至昨午約4時收約800票,錄超額認購約4.6倍。視乎市場對日前加推新單位的反應,最快有望於周內展開首輪銷售。

恒基發展的粉嶺ONE INNOVALE - Bellevue,恒基物業代理營業(一)部總經理林達民指出,為回應市場需求,於昨日加推2號價單共60伙應市,折實平均呎價約14613元,繼續主打1房及1房連衣帽間戶型。項目於收票首日即錄得逾千票佳績,而截至昨日晚上8時收逾1500票,對比已推出的兩張價單共143伙,超額約10倍,證明市場對項目具信心。發展商於項目對面粉嶺商場設巡迴路演,協助準買家了解項目資訊。

林達民:暫收約1500票

今批單位面積由221至462方呎,涵蓋開放式至2房連衣帽間戶型,售價由345.4萬至726.7萬,呎價由14283至18068元。發展商提供最高7%折扣優惠,折實價由321.22萬至675.83萬,折實呎價由13283至16803元。

最平為C座12樓15室,面積221方呎,開放式間隔,折實價321.22萬,折實呎價14535元,最低呎價單位為C座2樓19室,面積346方呎,1房連衣帽間戶型,折實價459.6萬,折實呎價13283元。

胡致遠:參觀情況不俗

新地發展的天水圍新盤Wetland Seasons Bay第3期,新地代理總經理胡致遠表示,項目現樓參觀情況不俗,截至昨午約4時收約800票,對比現有兩張價單共142伙,超額約4.6倍,最快周內開售。

胡致遠續指,日前加推新單位64伙,面積378至493方呎,提供2房、2房連儲物室及3房單位,定價計由681.76至811.7萬,呎價由15924至19747元,總值約4.67億。

發展商維持最高13.5%折扣,折實售價589.72萬至702.12萬,折實呎價介乎13774至17081元,折實平均呎價約14670元,對比首批單位有一定升幅,主要反映樓層及景觀等因素,屬原價加推。

他又說,至今客源中,約6成半來自新界區,餘下則由港島及九龍客各佔一半,視乎市場對新價單的反應部署銷售,預期首輪銷售先集中推出其中部分戶型。其餘戶型如項目的開放式單位,就有待容後推出。

Wetland 搶攻周四發售

胡續指,項目帶動同系項目Wetland Seasons Bay第2期日前招標售出2伙,其中別墅RV6的G樓A單位,面積為1158方呎,成交價1560萬,成交呎價13472元;以及別墅RV6的2樓C單位,面積為757方呎,成交價1060萬,呎價14003元,造價理想。加推入場價單位是第6A座1樓B5單位,面積為419方呎,以靈活付款計畫計算,折實價為589.72萬,折實呎價14074元。項目昨日亦上載銷售安排,推出80伙於周四進行首輪銷售

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