ONE INNOVALE 2期火速收逾千票

（星島日報報道）北部都會區未來擁強大的基建及創科優勢，區內新盤推售攻勢浪接浪；焦點新盤之一的粉嶺ONE INNOVALE-Bellevue日前開價後，昨首日開放示範單位予公眾參觀及收票吸客，現場參觀紛現人流，發展商指，該盤首日即收逾1000票，超購逾11倍，部署日內提價加推單位應市。
由恒基發展的粉嶺新盤ONE INNOVALE 2期，ONE INNOVALE-Bellevue，昨首日收票理想；恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，該盤昨首日即錄得超過1000票，相對首批83伙，超額認購逾11倍；在北部發展下，粉嶺北新發展區獨有優勢，而項目除有第一期向隅客外，更吸引不少新客源；現時正積極考慮加推單位應市，部署最快日內提價加推1至2張價單，由於1房戶備受市場歡迎，計畫主力加推1房戶，最快周內首輪銷售。
林達民：最快周內首輪銷售

林達民指出，項目主打1房細單位，昨日更介紹C座18樓11室的特色，面積325方呎，屬1房連衣帽間單位，間隔方正實用，最大賣點為明廁設計，浴室設有窗戶，能保持通爽及更有效通風；而接連睡房的衣帽間亦設窗戶，可大大提高採光度、確保空氣流通，設計更讓衣帽間的可塑性大增；而且該單位設有隱藏式防菌消毒系統、「聰明空間」天花多元收納空間等。
年輕人士及家庭客主導

ONE INNOVALE-Bellevue昨首日開放位於尖沙嘴的示範單位參觀，就下午記者現場所見，吸引不少準買家到場參觀示範單位，並以新一代年輕人士為主，同時不乏家庭客；而展銷廳鄰近一帶有不少地產代理駐足撈客，落力介紹項目的特色及配套等，整體氣氛不俗。

據區內代理指，該盤受惠北部都會區優勢成功吸引市場目光，加上項目1期已累積大批向隅客，自日前開價後已接獲不少準買家查詢，當中不少為90後甚至00後的新一代年輕用家。

該盤首批單位83伙，面積由221至462方呎，涵蓋開放式至3房單位，價單定價由329.9萬至742.7萬，呎價約14282元至17117元，發展商提供最高7%折扣優惠，折實售價約306.8萬至690.71萬，折實呎價約13282至15919元，折實平均呎價約14398元。其中，10伙開放式單位全數定價低於400萬，1房單位折實售價則介乎406.4萬至約517萬，可迎合上車準買家的需要。

項目提供408伙，單位面積由200至892方呎，當中包括住宅首層花園特色戶及頂層連天台特色戶，標準單位面積則由221至501方呎，項目預計2023年6月底落成入伙，樓花期僅約9個月，屬短樓花項目。
西半山帝滙豪庭月內重推

除推出粉嶺新盤發售外，亦準備推售西半山現樓豪宅帝滙豪庭，林達民說，集團部署月內重推西半山帝滙豪庭，目前已開放預約參觀，以測試市場反應，並透露昨日更吸引數十組客預約參觀；認為現時市場已有一段時間未有豪宅新盤推售，目前是合適的時間推出，集團將視乎市場反應而推出銷售安排，有機會月內推出招標。據了解，發展商擬率先推出2伙高層連裝修特色單位招標。

帝滙豪庭位於羅便臣道23號共提供90伙，面積介乎978至4749方呎，屬西半山其中超級豪宅項目，發展商曾於2016年初推出發售，並旋即售出22伙，期後發展商封盤停賣。現時尚餘68伙可供推售。