ONE INNOVALE暫收2700票明截登記

（星島日報報道）本港銀行加息後仍無阻一眾新盤推售步伐，同時金管局降壓測後首個新盤銷售在即，其中粉嶺ONE INNOVALE – Bellevue連日收票理想，消息指，該盤至今暫收超過2700票，相對首輪銷售的243伙計，超購約10倍，項目將於明日（26日）截票，周二首輪銷售。
恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，旗下粉嶺新盤ONE INNOVALE – Bellevue將於周二（27日）盡推4張價單合共243伙價單單位，當中頂層連天台特色單位佔9伙，為開放式、1房及1房連衣帽間單位，當中面積最細的單位為C座22樓15室開放式單位，面積為221方呎，天台面積169方呎，折實售價371.349萬。
林達民：特色戶為搶手貨

而開售的9伙頂層連天台單位中，最大面積的為C座22樓19室，面積346方呎，另有天台面積160方呎，屬一房連衣帽間的户型，折實售價為520.8萬。林達民指，參考第1期ONE INNOVALE - Archway的開售情況，特色單位皆為搶手貨，故在今次的首輪開售即推出共9伙頂層連天台的特色單位。首輪銷售安排中除價單單位外，亦推出10伙地下連花園特色單位以招標形式出售，以迎合更多鍾情於特色單位的市場需求。
昨起舉行路演吸客

該盤昨日續開放位於尖沙嘴商場的示範單位予傳媒參觀，據現場所見，仍吸引不少睇樓客趁周末假期前往參觀，並以年輕人士為主，亦不乏家庭客；由於該盤昨日亦同步於展銷廳的商場內舉行路演，現場設有大型樓盤模型等資料，更吸引不少人士圍觀參觀，而鄰近一帶有不少地產代理駐足撈客，整體氣氛不俗。

該盤首輪以價單銷售的243個單位，扣除發展商提供最高樓價7%折扣優惠後，折實售價介乎約306.8萬至693.22萬，折實呎價約13282至17996元，折實平均呎價約14623元。是次銷售的單位有20伙屬開放式戶，折實售價約306.8萬至410.3萬；1房單位提供58伙，折實售價約402萬至507萬；1房連衣帽間單位有120伙，折實售價約456萬至526萬；2房連衣帽間單位有29伙，折實售價約600萬至690萬；2房1套連衣帽間戶型有6伙，折實售價約665萬至676萬；3房單位10伙，折實售價約668萬至693.22萬。

據銷售安排顯示，首輪銷售細分A組及B組進行，當中A組為大手客時段，可優先認購單位，並最少認購2伙，最多限購4伙；而B組買家則可購1至2伙；項目將於周一（26日）截止認購登記，同日進行抽籤，周二推售。

項目提供408伙，單位面積由200至892方呎，包括開放式至四房間隔，項目主打1房戶，佔約60%；開放式及2房戶分佔9%及18%，項目位於整個ONE INNOVALE的正中間位置，景觀最佳，可飽覽泳池景及豐富的園林景致。預計關鍵日期為2023年6月30日，樓花期約9個月，屬短樓花項目。整個ONE INNOVALE項目分三期發展，共設有5座住宅大樓，合共提供1576伙，第3期已申請預售，提供565伙。
Wetland 3期今公布最新部署

另外，由新地發展的天水圍Wetland Seasons Bay第3期，日前首輪銷售成績理想，發展商亦部署短期內加推單位應市，該盤將於今日公布最新銷售部署。而新盤餘貨市場單日僅沽2伙，其中長實及新地合作發展的屯門飛揚第1期昨新錄成交，為1座低層H室，面積266方呎，價單定價469.3萬，呎價17643元。