去年全年樓宇買賣錄6.7萬宗升16%

年底屬樓市傳統淡季，整體樓市交投放緩。綜合各大物業代理統計顯示，截至去年12月30日為止，整體物業買賣錄約5200宗，按月下跌約32%。不過，去年全年累計則錄逾6.7萬宗，較2023年錄約5.8萬宗，按年增加超過16%，創3年新高。

中原統計顯示，上月截至30日為止，整體樓宇買賣合約登記（包括住宅、車位及工商舖物業）錄約5232宗，較11月錄7689宗，按月減少約32%。其中，一手私宅錄約826宗，按月減少約66.8%；二手私宅錄約2575宗，按月減少約23.1%。
上月買賣5200宗跌32%

美聯數據指出，同期整體物業買賣註冊量錄5193宗，按月減少約32.5%，當中一手私宅錄約836宗，按月減少約66.5%；二手住宅錄約3336宗，按月減少18.4%。

港置研究部表示，預期上月全月整體物業買賣錄近5500宗，按月跌幅將略為收窄至約28.5%。

儘管上月樓市交投放緩，但在一連串利好因素帶動下，去年全年整體物業買賣註冊量料錄逾6.7萬宗，按年增加超過16%，當中一手私宅將錄逾1.6萬宗，按年增加約58%；二手住宅錄逾4萬宗，按年增加約11.8%。
全年計「量升價跌」

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，去年多個利好樓市消息出現，包括年初全面「撤辣」、「中央組合拳」救市及連續減息三次等，二手成交漸見曙光，全年「量升價跌」。隨着持續減息，供樓負擔減輕將吸引更多資金流向樓市，加上中央刺激經濟及樓市政策將見成效，為樓市帶來新動力，今年樓價有望止跌回升。

美聯住宅部行政總裁布少明表示，去年新盤市場百花齊放，搶去不少二手市場購買力，預期今年將有不少新盤推出應市，料一手交投仍然主導大市，但二手交投仍有望錄得增長。