846戶買家獲補償31萬至115萬

(星島日報報道)新世界發展的大圍站柏傲莊III須拆卸重建，並推遲入伙期，發展商向買家提供的補償方案，為各界關注焦點，受影響的買家可選擇完成買賣合約或取消交易，以樓價一千五百萬元計，發展商提供額外津貼，補償額由三十一萬至一百一十五萬不等。

新世界指出，柏傲莊III一及八座將拆卸重建，預計入伙日期延遲九個月（由原定關鍵日期二三年六月三十日、延至二四年三月底），並對受影響八百四十六戶買家作出四大承諾，包括買家可選擇繼續完成買賣合約或即時取消成交，無論選擇哪一個方案，均可獲得額外津貼、包括租金補貼及利息補償。

此外，從定關鍵日期至成交日，以最優惠利率（P）加兩厘（即百分之七）計算，最多可獲延期交樓全期的利息補償；此外，亦會提供額外津貼，以購買樓價一千五百萬元的單位為例，若買家採即供付款，可獲補償一百一十五萬。若買家選擇取消交易，亦可獲補償三十一萬。

發展商亦指出，該集團會確保該項目的樓宇質量及符合相關法例標準，並委託獨立第三方檢測後才向買家交樓，未來數天亦安排專人跟進買家事宜。

項目買家包括美聯商業區域營業董事麥世強，以二千多萬購入該盤中層四房戶，他稱，估計可獲約一百八十萬補償，認為屬理想水平，強調「現時全世界都睇實，料發展商不可能偷工減料，不擔心落成後被標籤成問題樓。」

另一買家資深投資者尹梓堅稱，上月斥約二千三百萬購入四房單位，直言短短一個月後項目就因施工未達標須拆卸重建，料為本港歷來首宗同類事件，實屬不尋常，亦表示對取消交易及建期付款補償金額屬偏低水平。