846户买家获补偿31万至115万

(星岛日报报道)新世界发展的大围站柏傲庄III须拆卸重建，并推迟入伙期，发展商向买家提供的补偿方案，为各界关注焦点，受影响的买家可选择完成买卖合约或取消交易，以楼价一千五百万元计，发展商提供额外津贴，补偿额由三十一万至一百一十五万不等。

新世界指出，柏傲庄III一及八座将拆卸重建，预计入伙日期延迟九个月（由原定关键日期二三年六月三十日、延至二四年三月底），并对受影响八百四十六户买家作出四大承诺，包括买家可选择继续完成买卖合约或即时取消成交，无论选择哪一个方案，均可获得额外津贴、包括租金补贴及利息补偿。

此外，从定关键日期至成交日，以最优惠利率（P）加两厘（即百分之七）计算，最多可获延期交楼全期的利息补偿；此外，亦会提供额外津贴，以购买楼价一千五百万元的单位为例，若买家采即供付款，可获补偿一百一十五万。若买家选择取消交易，亦可获补偿三十一万。

发展商亦指出，该集团会确保该项目的楼宇质量及符合相关法例标准，并委托独立第三方检测后才向买家交楼，未来数天亦安排专人跟进买家事宜。

项目买家包括美联商业区域营业董事麦世强，以二千多万购入该盘中层四房户，他称，估计可获约一百八十万补偿，认为属理想水平，强调「现时全世界都睇实，料发展商不可能偷工减料，不担心落成后被标签成问题楼。」

另一买家资深投资者尹梓坚称，上月斥约二千三百万购入四房单位，直言短短一个月后项目就因施工未达标须拆卸重建，料为本港历来首宗同类事件，实属不寻常，亦表示对取消交易及建期付款补偿金额属偏低水平。