皇后大道中铺每月40万租出

2023-04-27 00:00

中环皇后大道中47号地铺,现址Body Shop,由同仁堂以40万承租。
中环皇后大道中47号地铺,现址Body Shop,由同仁堂以40万承租。

(星岛日报报道)近期零售商积极承租核心区铺,中环皇后大道中一个地铺,刚以每月40万租出,平均尺租400元,租客为北京同仁堂,亦是两地通关后,中环区内首录中药保健品进驻,租金则较疫市跌低约20%。
上述为中环皇后大道中47号地铺,建筑面积约1000方尺,多年来先后由Crocs鞋店、Body Shop承租,经历楼市高低潮,近年一直由Body Shop短租,租金亦大减。随着中港两地全面通关,该地铺频录准租客洽商,市场消息透露,近日刚租予北京同仁堂,月租40万,平均尺租400元,较目前的短期租金升1倍,比较疫市前则低约20%。
平均尺租400元

该地铺现址租客BODY SHOP,于2017年以每月50万承租铺位,随后曾以55万续租,近年来在疫市冲击下,转为短租,月租20万,随着铺位落实长租,Body Shop将于短期内迁出。

资料显示,该铺位早年的租客则为Crocs鞋店,早于2011年每月50万承租,最新租金重返2009年至2010年水平。
Dior每月50万租云咸街全幢

同区的云咸街全幢物业,由国际品牌Dior以每月约50万承租,上述为云咸街52号地铺至3楼,面积共约4550方尺,尺租约109元,新租客Dior将在此品牌旗下化妆品专门店。云咸街该地段聚集艺廊,而该物业亦曾由艺廊以约78万承租,新租金减约36%。

今年以来,中环频录大楼面租务,皇后大道中54至56号丰乐行多层铺,涉及地下至3楼,面积共约8735方尺,由Swatch Group以每月约100万租出,作为旗下名表Omega旗舰店。皇后大道中8号地下及1楼,合共约6000方尺,由艺廊以每月约100万承租。
 

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