University Hill收逾8000票今截登记

2023-04-27 00:00

新地胡致远(左)表示,项目以用家为主,当中不乏分支家庭及换楼人士。旁为新地会谢文娟。
新地胡致远(左)表示,项目以用家为主,当中不乏分支家庭及换楼人士。旁为新地会谢文娟。

(星岛日报报道)新地旗下大埔白石角University Hill落实本周六(29日)进行首轮销售,项目收票不断弹升,截至昨晚入票已增至逾8000张,以发价单推售150伙计算,超额认购逾52倍,项目将于今日截票。
新地代理总经理胡致远表示,项目自上周开放示范单位后,参观人流络绎不绝,截至昨晚累计收逾8000个购楼意向登记,现时入票人士,主要来自新界区,占整体约70%,来自九龙区及港岛区则分别占约20%及10%,客源方面,已入票的人士当中,仍以用家为主,包括分支家庭,亦有换楼人士入票,主要期望购入单位改善生活环境。
参观人流不绝

以项目周六以发价单方式推售150伙计算,项目超额认购逾52倍,以每张入票金额约5万计算,合计已冻结市场资金4亿。

胡致远续称,去年由于疫情及未能通关等因素影响,楼市成交未如预期,今年则可见成交量及价格均稳步上升,从差估署刚公布的楼价指数可见楼市发展呈正面趋势,预期下半年楼市前景将比上半年更好。

项目将于周六进行首轮销售,合共推出160伙发售,当中150伙以发价单方式推售,面积介乎297至640方尺,以最高折扣15%计算,折实平均尺价16062元,当中最平单位为5B座2楼A1室,面积297方尺,属1房户,折实入场费437.24万,尺价14722元;售价最高单位为1座10楼A5室,面积640方尺,折实售价1105.83万,尺价17279元。

该批单位售价绝大部分折实售价在1000万以内,其中楼价在500万以下共有10伙,楼价在800万以下单位则共有约139伙,占逾90%。至于以招标方式推售的10伙特色户,面积273至851方尺,涵盖1房至3房户,包括7伙连花园特色户,另有3伙顶层连天台特色户,包括全盘最大,位于2座12楼顶层A6室,面积851方尺,为3连套房加书房间隔,单位附设262方尺平台及472方尺天台。
A组上限可购4伙

周六开售当日,将分2组进行拣楼,先进行认购的A组大手购货组别,当中再细分两节拣楼,认购2伙买家可优先拣楼,当中最少认购1伙3房户,第2节最少购1伙3房户或认购2伙,每组买家上限可购4伙,随后进行的B组,买家可购1至2伙。

位于大埔优景里63号的University Hill共提供607伙,面积206至851方尺,涵盖开放式至3房户,惟是次推售的160伙全为1房至3房单位,开放式单位仍有待推售,项目预计2024年6月中落成入伙,楼花期不足14个月。
 

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