焦点盘睇楼旺场力吸客源
2023-04-24 00:00
(星岛日报报道)新盘市场气氛转趋热闹,其中启德天泷首两日开放示范单位,吸引大批睇楼人士前往参观,发展商表示会加快推售步伐,本周落实销售安排;大埔University Hill自开放示范单位以来,累积录逾1.3万参观人次,市场消息指暂收近4000票,超额认购约21倍,由于接获不少有关1房及2房连储物房单位的查询,因此有机会于短期内加推相关单位应市。
由恒基牵头,夥拍会德丰地产、中国海外、华懋、新世界及帝国集团合作发展的天泷,过去两日开放示范单位予公众参观,连日来出现大批参观人流。昨日在项目展销厅所见,大批准买家到场参观示范单位,当中不乏家庭客,一家大细到场睇楼,而邻近一带代理亦有不少物业代理积极捞客,气氛相当热闹。
天泷快落实销售安排
位于承丰道22号的天泷,合共提供566伙,涵盖1房、3房及4房户,面积由351至1942方尺,发展商计画率先推出3房及4房大户以招标方式发售,首批料推出不少于114伙。由于项目位处跑道区中段,可享最佳维港海景,因此有信心造价挑战跑道区新高。
至于新地旗下大埔白石角University Hill,发展商指上周四开放示范单位予公众人士参观以来,至今累积录得逾1.3万参观人次,市场反应热烈。市场消息透露,过去两日项目收近4000票,若按首两张价单合共184伙计算,已经超额认购约21倍。
发展商又称,除2房及3房单位之外,亦接获不少有关1房及2房连储物房单位的查询,因此有机会于短期内加推相关单位,藉此满足市场需求。
University Hill逾1.3万人参观
昨日在九龙站环贸广场展销厅现场所见,经常出现排队轮候参观示范单位的人龙,当中不乏年轻客及家庭客,整体气氛理想。
项目首批单位涉及123伙,面积介乎273至640方尺,户型涵盖1房至3房,包括23伙1房、86伙2房及14伙3房。价单定价514.4万至1311.39万,价单尺价15903至22730元,发展商提供最高15%折扣优惠,折实售价约437.24万至1114.68万,折实尺价约13518至19321元,折实平均尺价约16288元。
至于日前加推的新一批单位,涉及61伙,包括52伙2房及9伙3房户,面积380至531方尺,价单定价由653.66万至1094.78万,价单尺价15715至22036元,折实售价约555.61万至930.56万,折实尺价约13357至18731元,折实平均尺价16168元。
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