4核心区铺位空置率跌至10%
2023-04-26 00:00
(星岛日报报道)全港铺位复苏步伐明显,吉铺减少。据美联工商铺资料研究部《复常后的街铺空置及商户分布调查报告》,今年首季4核心区铺位空置率跌至10%,录746间吉铺,零售行业趋活跃,食肆亦带头扩张。
今年首季铜锣湾、中环、尖沙嘴及旺角共录746间吉铺,其中铜锣湾133闲、中环149闲、尖沙嘴239闲、旺角225闲,总体较上年第三季的845闲减少99间,空置率由去年第三季的11.2%回落至10%,微跌1.2%,其中铜锣湾12.4%、中环10.4%、尖沙嘴16%、旺角6.5%,由于有旅客及民生支持,旺角的空置率为四核心区中最低;另外,元朗空置率5%,首次纳入统计的上水空置率则约6.4%。
按季减少99间吉铺
餐厅增加最多地区集中尖沙嘴及旺角,分别录25家及16家;铜锣湾及中环温和上升,分别9家及4家。元朗区餐厅减少4家,是唯一餐厅减少区域。首次纳入统计的上水区共有餐厅132家。
旺角空置率6.5%表现最佳
美联旺铺董事梁国文指出,餐饮业及必需品相关行业将继续成为主力,带动购物区空置率继续回落,料四核心区将跌至8.5%至9.5%水平,预期租金改善,估计全年租金升8%至10%。旅客重新来港消费,药房、化妆品及饮食业积极租铺,料吉铺续减。
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