恒基等土瓜湾批建3幢商住项目

（星岛日报报道）近年政府持续增加土地及房屋供应，屋宇署昨日公布，今年2月批出11项住宅及商住发展的建筑图则，包括2个市建局重建项目获批建筑图则，最瞩目为恒基、希慎、帝国集团的土瓜湾庇利街/荣光街项目，获批建3幢商住楼宇，涉及可建总楼面约71.75万方尺。
屋宇署昨日公布，今年2月共批出17份建筑图则，其中港岛5份、九龙3份及新界9份。上述图则包括11项住宅及商住发展、4项商业发展，以及2项工厂及工业发展。其中，恒基、希慎及帝国集团合作发展的市建局土瓜湾庇利街/荣光街发展项目，获批重建为3幢楼高24层，另有3层平台及3层地库的商住项目。
料提供约1150伙

上述重建项目是市建局近7年来最大型的发展项目，地盘面积约7.97万方尺，可建总楼面约71.75万方尺，包括约59.79万方尺住宅、约11.95万方尺商业楼面，预计提供约1150个住宅单位，单位设有限尺元素，面积最少300方尺，一半单位不少于480方尺，另有约100个车位的公众停车场。

恒基于2021年9月以81.89亿夺得的市建局土瓜湾首个以「小区模式」发展的项目、即土瓜湾庇利街/荣光街项目，恒基于去年7月引入希慎及帝国集团共同发展。

远东发展西营盘崇庆里/桂香街项目，亦获批建1幢楼高33层、另有1层地库的商住大厦，住宅部分涉及可建总楼面约9.09万方尺，另有2776方尺非住宅楼面。

该项目地盘面积约1.16万方尺，可建总楼面约9.48万方尺，当中包括约4306方尺的商业楼面。远东发展于去年8月以12.4亿投得项目发展权，当时每方尺楼面地价约13085元。
沙田用地批建27层高住宅

永泰及万科海外沙田显和里地获批建1幢27层高住宅、另有2层平台及1层低层地下，涉及可建总楼面约8.93万方尺。该财团去年9月以7.8638亿投得，当时每方尺楼面地价约8802元。

商业项目方面，佳明持有的粉岭安全街8号用地，获批建1幢楼高9层、另有1层地库的数据中心，涉及可建总楼面约9.6万方尺。赤柱市场道7号获批建1座楼高7层商业项目，涉及总楼面约2.6万方尺。

至于私宅动工量及落成量方面，利嘉阁研究部主管陈海潮表示，2月有3115伙私宅落成，按月微减2%；今年首月录「零动工」后，2月终于摆脱困局，录602伙私宅动工。美联物业首席分析师刘嘉辉指出，虽然首2个月落成量偏高，但比起去年同期7312伙仍少约13.9%，而更重要的是，当中近6成已售出。