University Hill二度加推每尺1.65万

2023-04-25 00:00

新地雷霆(左)指,今次是原价加推,旁为胡致远。
新地雷霆(左)指,今次是原价加推,旁为胡致远。

(星岛日报报道)新盘市场气氛再度升温,焦点盘连环出击抢攻,其中大埔白石角University Hill,市场消息透露,过去三日已累收近5000票,发展商昨日乘势第二度加推单位应市,涉及61伙,折实平均尺价16508元,属原价加推,入场价473.01万。若以3张价单合共245伙计算,项目已经超额认购逾19倍,而发展商表示今日会公布最新销售部署。
University Hill连日来收票情况理想,发展商伺机加推单位应市,昨日加推的3号价单,涉及61伙。新地副董事总经理雷霆表示,加推单位包括10伙1房及51伙2房连储物房,面积311方尺至451方尺,折实平均尺价约16508元,属原价加推。
3号价单涉61伙

雷霆表示,第二批加推单位折实平均尺价,较对上一批加推单位折实平均尺价16168元,高出约2.1%,并较首张价单的折实平均尺价16288元,高约1.3%。不过,由于2号价单未有推出1房户,故折实平均尺价属3批单位中最低。

新地代理总经理胡致远表示,3号价单定价由556.49万至919.04万,尺价16017至22636元,扣除折扣优惠后,折实售价473.01万至781.18万,折实尺价约13614至19241元。
雷霆:属原价加推

入场单位为漾景阁3座2楼B1室,1房间隔,面积318方尺,折实售价473.01万,折实尺价约14875元。

项目为配合政府高才通计画,加上邻近中文大学及科学园,新加推单位亦有29伙设有「科研专才/学术人才现金回赠」,回赠约为楼价5%。
现排队参观人流

该盘昨日继续开放位于九龙站环贸广场的展销厅,即使属工作日,但仍有大批睇楼客前往参观,升降机大堂不时出现排队人流,情况不俗。消息指,项目累收近5000票,超额认购约19倍。

资料显示,University Hill至今合共公布3张价单,涉及245伙,占项目单位总数607伙约40%。

推出单位涵盖33伙1房、189伙2房及23伙3房,面积273方尺至640方尺,价单定价514.4万至1311.39万,价单尺价15903至22730元,折实售价约437.24万至1114.68万,折实尺价约13518至19321元。

项目入场单位为漾景阁第5B座2楼A1室,面积297方尺,价单定价514.4万,尺价17320元,折实售价约437.24万,折实尺价约14722元;售价最高为1座11楼A5室,面积640方尺,属3房户,折实售价1114.68万,尺价17417元。

位于优景里63号的University Hill合共提供607伙,面积由206至851方尺,预计明年6月中落成入伙,楼花期约15个月。

此外,同系已届现楼的元朗PARK YOHO Bologna,昨亦推出2伙特色户于本周五起招标,截止日期为今年5月底。


PARK YOHO特色户招标

涉及单位包括8A座17楼A室,面积1155方尺,连51方尺平台及1067方尺天台;另一个单位为8A座17楼B室,面积685方尺,连571方尺天台。

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