University Hill乘势加推每尺1.61万

2023-04-22 00:00

新地胡致远(左)表示,University Hill频获查询2房户,新价单主力此类单位。
新地胡致远(左)表示,University Hill频获查询2房户,新价单主力此类单位。

(星岛日报报道)焦点盘纷出击抢攻,新地旗下大埔白石角University Hill以低价推售,未收票先加推,项目首天开放示范单位供参观,即录逾2500参观人次,昨日并随即加推新一张价单,涉及61伙,折实平均尺价16168元,折实入场费约555万,今日起接受认购登记。
新地代理总经理胡致远表示,项目本周四(20日)首度开放示范单位供公众参观,单日已录得逾2500参观人次,由于收到众多查询项目2房单位,故加推2号价单,涉及61伙,主力推出2房单位,折实平均尺价16168元,单位可享山景、内园池景及吐露港景致,尺价与1号价单有轻微价钱差别,在于新价单单位座向及景观的不同,属原价加推。昨日为第2天开放示范单位,位于九龙站环贸广场展销厅升降机大堂亦出现参观人龙。
现排队参观人龙

2号价单由于未有推出1房户,折实平均尺价16168元,较首张价单折实平均尺价16288元还要低,但幅度则只有约0.7%,情况较为罕见。新价单涵盖52伙2房户及9伙3房户,面积380至531方尺,最平单位为5B座2楼A2室,面积413方尺,折实入场费555.61万,尺价13453元;最贵为1座11楼B3室,面积531方尺,折实售价930.56万,尺价17525元,整批折实尺价则由13357至18731元,以以价单价计算,市值约5亿。
首度加推涉61伙

项目配合政府高通才计画,加上邻近中文大学及科学园,指定单位提供「科研专才/学术人才现金回赠」,新价单亦有33伙单位可采用此回赠,回赠约为楼价5%。

胡致远续称,项目亦夥拍家俬公司Indigo Living,为开放式至2房连储物室的买家提供家俬优惠,买家拣选家俬套餐计画后,于入伙收楼时单位已配置全屋家俬,可即时入伙居住。

位于优景里63号的University Hill共提供607伙,面积206至851方尺,涵盖开放式至3房户,项目首张价单推出123伙,以最高15%折扣计算,折实平均尺价16288元,最平单位为5B座2楼A1室,面积297方尺,属1房间隔,折实售价437.24万,尺价14722元;售价最高为1座11楼A5室,面积640方尺,属3房户,折实售价1114.68万,尺价17417元,项目合共推出两张价单,共涉及184伙,占整体约30%。
 

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