太古城每尺1.17万低市价30%沽

（星岛日报报道）楼市气氛向好，业主态度转趋强硬，吸引用家纷纷于拍卖场「寻宝」，昨日有两场拍卖会，并且售出五项物业，最瞩目为鰂鱼涌太古城一个无契楼单位，吸引4组买家抢购，最终较开价抢高11%，获用家「一炮过」斥资1080万购入，尺价仅1.17万，属低市价约30%。
黄开基拍卖行举行物业拍卖会，昨即日沽出2项物业，当中焦点为鰂鱼涌太古城海景花园41座雅莲阁低层E室、属法院令无契楼物业，面积922方尺，属3房间隔，开价970万，即获4组客出价抢购，每口价10万，最终抢高约11%，以1080万成交，尺价约11714元。
成交价1080万

拍卖行发言人透露，新买家为用家，由于单位属无楼契物业，故不能承做按揭，因而新买家以「Full Pay」方式购入。
西贡农地抢贵约64%拍出

另外，该单位原业主失踪，令单位丢空十多年之馀，并欠交管理费及差饷等，因而沦为法院令及无契楼物业。据了解，该单位装修残旧，料新买家购入后需要进行全面大翻新。

除住宅物业外，同场亦有西贡蚝涌一幅农地成交，地盘面积495方尺，开价28万，获3组客出价竞投，每口价2万，最终抢贵约64%，以46万拍出，尺价约929元。

另外，忠诚拍卖行昨日亦拍出3项物业，包括有2宗银主盘成交，其中屯门丰景园1座中层3号，面积约395方尺，开价328万，每口价5万，获3组客争购，最终抢高约12%，至368万成交，尺价约9316元；旺角有成大楼高层D室，面积约386方尺，以「一口价」315万拍出，尺价约8161元。

此外，观塘永兴工业大厦（后座）13楼C4室，属法院令无契楼物业，面积1115方尺，开价313.6万，获5组客竞争，最终抢高141.4万，至455万成交，尺价约4081元。