中山新盘来港推38万入场

（星岛日报报道）本港与内地全面通关后，大湾区新盘亦加快销售步代，近年发展迅速的中山，最新来港销售的新盘包括时代小满，项目售价仅约为人民币33万，折合港币约38万，属现时大湾区入场门槛最低的新盘之一。
由中山市金沙实业股份发展的时代小满，位于中山西区、彩虹片区北、金业路及金沙路交界，项目只有1座，共有21层高。项目占地约7225方米（折合77770方尺），总楼面约36423方米（折合约39.2万），共提供820伙，现时在售单位面积约30至48方米（折合约323至517方尺），提供2房至3房间隔。
单位采复式设计

单位特点采用复式设计，项目亦提供304个车位，现时售价约由人民币33万，折合港币约38万，为现时大湾区推售的全新住宅项目中，入场门槛最低的新盘之一，使用年限约为40年产权。项目绿化比率约20%，现时由时代物业负责管理，每方米人民币约5元。
共提供820伙

整个时代系列项目坐落于金沙新城布局200亩的综合区，未来建设完成后，将有翻天覆地的改变。整个时代系列项目位于中山西区，占地约200亩，设有5大项目，包括住宅、酒店公寓等。

其中，时代美宸为占地110亩的高端艺术社区；时代金沙项目为占地73亩的高端社区；以及是次推售的时代小满，占地约10亩的双层LOFT式公寓。另外亦有业景酒店（时代），为商旅酒店配套；佳信百货（时代），为商业购物配套。

位于时代小满附近，设有两大城市名片。其中，规划中的华侨城欢乐海岸，直綫距离时代小满约1.8公里。项目占地面积超过1200亩，总投资额超过100亿人民币，项目建成后将成为中山最具标志性的大型城市文化旅游综合体。

项目主要用于发展文化旅游，包括探险乐园、中山印象综合文化区、一河两岸曲水湾（美食）文化带、特色酒店等，以及相关的配套建设，包括商业综合体及高端公寓等。

而规划中的华润万象城，直綫距离时代小满则约3公里。项目为中山西区镇府携手华润和仁恒两大巨头操刀的马山旧改，项目占地面积超过1800亩，总投资同样超过人民币100亿。项目将打造成为城市游憩商业综合体（RBD），包括万象城休闲商圈、马安城市公园及岐江美丽水岸等。

时代小满商业配套方便，项目自带两层建面约40至185方米（约431至1990方尺）的臻藏底商。未来彩虹片区临街旺铺，便利生活和投资分红两者可得，品质生活，轻松致富。

项目周边教育配套方便，区内教育资源丰富，于5公里范围内设有11所小学、2所初中、5所幼儿园及5所托儿所。

生活配套方面，时代小满位处西区商业旺点商圈，包括沙朗壹加壹、大信新都汇超市、金叶批发市场等，纯熟生活配套触手可及；周边亦设有四大银行。

医疗配套方面，项目距离综合性三级甲等医院——中山市中医院仅约4公里；休闲配套方面，区内设有多个公园，距离项目2公里范围内，有西区休闲文化公园、西区广丰公园、彩虹绿洲湿地公园。

交通配套方面，项目临近铁路2号綫，未来可以以约5分钟到达广州地铁18号规划站隆平站；15分钟可抵达深圳前海自贸区及广州站。
坐享铁路优势

此外，项目西南靠近105国道，可于30分钟内快速接驳珠三角高速；而通过金港路，便可南通西区的核心主干道彩虹大道，可谓四通八达。发展商委托康华地产协助销售。