筲箕湾傲华尺价1.95万 入场价335万 个别开放式劈价达三成 最快农历年前推售
2025-01-02 17:28:14
天晋获区内客转租为买 1550万购3房
美联高级分区营业经理黄丽贞指出，将军澳天晋1期3座低层B室，面积约873方尺，3房间隔，单位原本以1,580万元放盘，近期获区内租客以1,550万元弃租转买，尺价约17,755元，属市价成交。据了解，原业主于2011年11月以约819.3万元购入上述物业，持货约14年，是次转手帐面赚约730.7万元，期内物业升值约89.2%。
2025-01-02 17:19:35
比华利山3380万连车位沽 帐赚2780万
利嘉阁地产董事梁国梁表示，跑马地比华利山H座高层1室，面积约1,386方尺，4房双套连工人套房间隔，单位原本以4,300万元放售，经议价后，最新获区内客以合理价3,380万元连车位承接，尺价约24,387元。据悉，原业主在1992年以约600万买入单位，持货33年，至今易手帐面获利约2,780万元，期内物业大幅升值逾4.6倍。
2025-01-02 17:15:44
康城GRAND SEASONS今上楼书 下周一开价 涵盖一至三房
会德丰地产与港铁合作发展的将军澳日出康城XIIC期正式命名为GRAND SEASONS，今日上载楼书，最快下周一开价，部署农历新年前开售。 会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，项目单位面积介乎283至716方尺，主打1房及2房户型，分别占整体约30%及59%，另首度推出3房1套连工作间及洗手间户型，料受买家欢迎。 黄光耀指，今日上载项目楼书，最快下周一公布首批单位定价，安排月内首轮发售，望能藉此给予市场信心。定价会参考过往期数单位成交价，由于GRA
2025-01-02 16:45:13
名日·九肚山3房 尺价1.5万沽
沙田九肚名日 . 九肚山录得2025年首宗成交，位于第2座2楼B室，面积1,053方尺，为3房1套连工作间（附设洗手间）间隔，成交价约1,579.4万元，尺价约14,999元。 据知买家为本地客，特别携同风水大师往视察心仪单位，认为项目本身座北向南且背山面海，环境非常好，加上心仪单位间隔四正实用，用料讲究，更享山、海及泳池三景，风水格局极佳，客人即时决定购入该单位，赠予新婚儿子夫妇作新年礼物。 长实营业经理詹勋荣表示，近日预约睇楼客人增加，不少准买家希望在新年伊始购入心头好，尤其优质豪宅物业更受追捧；现时名日. 九肚山已售出逾八成单位，套现逾33.7亿，仅馀少量优质向海三、四房货源发售。买
2025-01-02 16:44:12
黄金海湾‧珀岸上楼书 最快下周开价
旭日国际发展位于屯门青山湾段大型临海项目黄金海湾从开售以来备受追捧，第1期黄金海湾．意岚已累售逾440伙。为迎合入市需求，发展商部署推出项目第2期，今正式命名为黄金海湾·珀岸，并上载楼书，最快下周公布首张价单，农历新年前公布销售安排。 旭日国际集团地产开发部董事总经理李炳馀表示，黄金海湾·意岚去年至今暂售445伙，套现约15.3亿元，平均成交尺价约1.1万元水平。为延续销售盛况，今将项目2期命名为黄金海湾·珀岸，同日上载楼书。该期数提供631伙，户型较1期多元化，其中9成单位享青山湾海景。从珀岸步行到黄金海滩只需2分多钟，住户可随时享受不同的精彩海岸活动，如畅泳、独木舟及沙滩排球等，也可以由
2025-01-02 16:06:20
新盘单日共售19伙 启德天玺．海4房大宅逾3906万沽
元旦新盘市场气氛理想，单日共沽约19伙，新地旗下启德天玺．海昨以招标方式添成交，为3座22楼B室，面积1089方尺，属4房套连私人电梯大堂间隔，成交价3906.8万，尺价35875元。连同该成交，项目周内连沽3伙，基于项目设计独特及拥有一线维港海景，持续受到市场追捧。 会德丰地产发展的启德现楼DOUBLE COAST I亦连沽2伙，套现1342万，其中3座15楼J室，面积441方尺，属2房户，以767.8万成交，尺价约17410元。 信和、会德丰地产、嘉华及爪哇合作发展的西九龙维港滙III昨亦添成交，为1A座1楼A室，面积925方尺，连83方尺平台，属3房套房连工人套间隔，另有私家电梯大堂
2025-01-02 14:57:37
逸珑湾8特色户 3.5万租出
租赁市场向来甚少特色单位供应，因此一有放盘迅速录获承租。美联分行助理区域经理黄国辉表示，大埔白石角逸珑湾8第1座连花园特色户，最新以每月3.5万租出，尺租约42.5元。 晓悦1房每月1.45万 他表示，上述单位面积823方尺，属3房套连储存室及工人套间隔，附连419方尺花园，据悉最初开价每月3.8万放租，议价后获外区客以每月3.5万承租，尺租约42.5元。资料显示，业主于2019年以1783万买入单位，按最新租金计算，租金回报率约2.4厘。 港置分行首席联席董事谢启源表示，长沙湾晓悦一个极低层单位，面积约273方尺，属1房间隔，单位原以每月1.58万放租，议价后获外区客以每月1.45万承
2025-01-02 14:50:43
新盘单日共售19伙 启德天玺．海4房大宅逾3906万沽
元旦新盘市场气氛理想，单日共沽约19伙，新地旗下启德天玺．海昨以招标方式添成交，为3座22楼B室，面积1,089方尺，属4房套连私人电梯大堂间隔，成交价3,906.8万，尺价35,875元。连同该成交，项目周内连沽3伙，基于项目设计独特及拥有一线维港海景，持续受到市场追捧。 会德丰地产发展的启德现楼DOUBLE COAST I亦连沽2伙，套现1,342万，其中3座15楼J室，面积441方尺，属2房户，以767.8万成交，尺价约17,410元。 信和、
2025-01-02 14:47:18
Jollibee快乐蜂斥9.8亿 承接新世界新蒲岗2项目
香港投资物业价格大跌价，吸引外资来港寻宝，早前新世界沽售新蒲岗全幢商厦及活化工厦活化项目，涉资合共约9.87亿，买家为菲律宾财团。 买卖公司形式交易 连约回报逾4厘 新蒲岗六合街21号工厦Artisan Lab全幢，早前以约6.2亿易手，同一街道9号Artisan Hub亦以约3.67亿易手，买家同为一个财团，市场消息透露，为菲律宾大型跨国企业快乐蜂（Jollibee）相关人士，快乐蜂在各地拓展迅速，现时在港约20家分店。是次大手购入2个项目，既可长
2025-01-02 14:16:17
何文田半山壹号 时尚大厅亮丽雅致 附连空中泳池
何文田豪宅屋苑半山壹号，位于名校网地段，受实用家庭客喜爱。是日为大家介绍当中半山壹号1期高层单位，实用面积1,252方尺，3房1套连工人房间隔，单位楼底特高，附有豪华装修，最大卖点是附有逾430方尺天台，已建有私人泳池，城中少有。 甫入单位，见厅堂装修时尚雅致，楼底特高，利用高楼底优势，设计出阁楼作书房空间。现时客饭厅以家具分隔，活动空间分明，饭厅有置矮身储物柜，可用作储藏食品或用品等，摆放长形饭桌；客厅则放置L形沙发，电视墙与沙发中间铺上地毯，更显舒适。厅堂设落地玻璃外连露台。
2025-01-02 11:43:33
启德海湾加推9伙 折扣最高32.5% 元旦日再添成交 投资客746万购2房
嘉华国际、会德丰地产及中国海外合作发展的启德海湾，加推9个中层单位应市，包括2个1房、5个2房及2个3房单位，折扣最高32.5%。 嘉华国际营业及市场策划总监(香港地产)温伟明表示，早前推出的「置佳时机限定折扣」单位以低层单位为主，由于启德海湾第1期已接近现楼，近期接获不少准买家查询中层单位，为回应市场需求，因此加推9个精选中层单位应市，个别单位最高可享32.5%折扣。 踏入2025年，项目随即再添成交，昨日售出第2B座20楼G单位，面积432方尺，2房间隔，成交价746万，尺价约17269元。买家为区内投资客，看好启德区前景，以及项目拥有区内最大型会所，因此购入单位作长线收租用途。
2025-01-02 11:17:59
新盘元旦连录成交 滙都沽3伙 尺价最高1.11万
泛海国际元朗洪水桥大型住宅项目滙都，元旦日连录3宗成交，包括2伙1房及1伙3房单位，成交价介乎356.1万至595.59万，尺价介乎10,536元至11,133元，单日套现逾1300万。 单日套现逾1300万 项目最新售出的单位，包括第5座10楼A10室，单位面积338方尺，1房间隔，成交价356.1万，尺价10536元；第5座11楼A10室，单位面积338方尺，1房间隔，成交价357.3万，尺价10571元；以及第6座8楼A03室，单位面积535方尺，3房间隔，成交价595.59万，尺价约11133元。 泛海国际执行董事关堡林表示，买家均认为项目价格吸引，同时交通配套完善，加上看好北部
2025-01-02 10:56:29
内地廿四孝父母 入市嘉湖山庄 斥480万买3房 方便小朋友在港上学
新一年多个蓝筹屋苑连环录成交，有廿四孝父母趁机来港斥资480万购入天水围嘉湖山庄一个3房户予小朋友上学居住，另外有上车客追价5万元，以330万元购入沙田河畔花园2房户。 深圳来港与业主议价 祥益高级经理谢利官表示，天水围嘉湖山庄乐湖居9座低层B室，面积633方尺，属3房套间隔，单位开价550万放售，累减70万，以480万易手，尺价约7,583元；新买家为内地客，因小朋友在港上学，故由深圳来港与业主议价并成功入市贺新年。
2025-01-02 10:38:06
世茂延坪道豪宅命名BEACON PEAK 月内推大户招标 料挑战九龙尺价新高
世茂在港首个独资发展的九龙延坪道9号，今日正式命名为BEACON PEAK，部署月内推出1期单位单位招标，其中先推出逾千方尺大户应市，有信心挑战九龙区豪宅分层尺价新高。 世茂旗下负责销售的傲成销售及市场策划总监汪子恩表示，BEACON PEAK定位属九龙区一线超级豪宅，快将上载楼书，随即正式开始销售流程。将以招标形式推出首批单位，势成2025年「头炮新盘」，尺价有信心挑战九龙区豪宅分层单位新高。 料吸引同区客、内地客 汪子恩指，价钱参考同区新盘项目，同区项目分层单位尺价约5万至6万元水平，复式户尺价约10万元。相信项目能吸引同区客、内地客及一众九龙塘换楼客，而项目现楼示范单位将于下周开放
2025-01-01 16:22:28
皇都提供388伙 部署短期内上楼书
新世界发展的北角皇都快推售，其物业网站已开通，料短期内上载楼书，该盘共提供388个单位，户型包括3房及4房特色大宅，另有适合投资收租及都市人才1房及2房单位。 当中3房及4房单位甚为罕有，而且大部分享有维港海景，计划以招标形式推出。项目示范单位和楼书准备工作已进入最后阶段，料短期内上载楼书，可望短期内登场。 皇都戏院是香港首个由私人发展商活化的一级历史戏院建筑，由国际名师打造，建构集豪宅、零售及甲级写字楼于一身的国际级大型文化综合地标发展。
2025-01-01 15:04:52
去年逾2000万二手注册逾1140宗 按年增一成
去年楼市气氛转旺，二手豪宅亦有价有市。香港置业据土地注册处资料统计，2024年(截至12月30日)逾2,000万元二手住宅录1,143宗注册，较2023年的1,035宗增加约10.4%。 以港岛、九龙及新界三区划分，当中九龙区升幅最大，录385宗逾2,000万元的二手注册，较2023年的280宗增加约37.5%；新界区录174宗注册，较2023年的161宗增加约8.1%；至于港岛区录584宗注册，较2023年的594宗减少约1.7%，但仍是三区中最多。
2025-01-01 13:42:24
中环商厦作价10.8亿 东南亚财团承接全幢
商厦价格暴跌，吸引外资出手，一间东南亚财团购入中环皇后大道中152号全幢商厦，作价约10.8亿。 中环皇后大道中152号全幢，早于去年8月标售，意向价14亿，10月份标售，经过一轮角逐，最终由东南亚背景资金以10.8亿承接，该物业面积约80876方尺，尺价约13353元，成交价较意向价低约20%。该厦出租率约90%，租客以金融机构及医疗行业主导，地下及1楼由餐厅租用，新买家料回报约3.5厘。
2025-01-01 10:25:11
内地客除夕来港看烟花 掷1730万购Blue Coast
自放宽「一签多行」政策后，新盘市场频录内地客入市个案。由长实及港铁合作发展的黄竹坑站上盖项目Blue Coast II，今日再添成交，消息指，有内地客来港观光看除夕烟花表演，顺便买楼予来港升学的女儿居住，斥资约1730万元购入一个3房单位，尺价约2.2万。 长实营业部助理首席经理杨桂玲表示，今日为香港放宽「一签多行」政策后首个除夕，市面人流众多，呈现一片喜喜洋洋景象。Blue Coast II售楼处参观人流也受到带动，人流急增5倍，现场气氛热闹。 杨桂玲指出，看好2025年香港经济，料增长超过3%，对明年楼市感乐观，加上减息效应，料全年楼价有5%升幅️。
2024-12-31 19:51:51
新居「拜四角」不慎惹火灾 7大禁忌须知 附简易清单及低成本择日法
乔迁新居令人兴奋，象徵着新生活的开始，当中「拜四角」是不能忽略的传统重要环节。不过，近日有住户在烧衣纸「拜四角」时不慎引发火灾，导致整个新居起火，事后痛哭「屋企烧晒啦」，亦有港男曾因拜四角时做错步骤，令全屋烟雾弥漫。事实上，不论是搬家或拜四角均有不少需要注意的事项，大家新居入伙时务必了解当中步骤或相关禁忌，以求家宅平安顺遂。
2025-01-01 06:00:30