HENLEY PARK计划推特长成交期直击3房套示范单位

2023-12-06 16:38:14

赵海珠贝沙湾5年4按银主盘劈价1200万沽出直撃单位现况

前新闻主播赵海珠及丈夫陈昊言持有的贝沙湾豪宅，于今年4月沦为银主盘。银主放盘8个月累减逾千万元后，最终以3,380万元成交，尺价约21,778元。即睇单位

2023-12-07 13:05:17

近年不少港人移居海外，除英国为主要国家外，亦有不少港人锺情日本，选择移居日本，由于当地置业入场门槛低，成为不少投资者的目标，当地亦有全新住宅项目来港推售，最新有位于大阪心斋桥的项目，售价由港币约250万起。由FMI Japaan Co Ltd发展，位于大阪市中央区岛之内1丁目13至19号的THE PEAK SHINSAIBASHI PRESTIGE，项目只有1幢住宅大楼，共有14层，每层设有4个单位，合共提供52伙，A至D室面积均为25.03方米，折合约270方尺，间隔均为1房户，每伙均设有约5方米（54方尺）的露台，面积不少，能将室内空间延伸至屋外。合共提供52伙项目虽属单幢项目

2023-12-07 12:00:55

尖沙咀广东道铺丢空3年月租40万租出较高峰期跌80%

核心区铺位受捧，尖沙咀「名店街」广东道一个地铺，于丢空3年后，以每月40万租出，平均尺租400元，新租客为时装店，租金较疫情前跌50%，较高峰期更跌约80%。上址为尖沙咀广东道68至80号恒利大厦地下2号铺，位处广东道「双号数」较后地段，该地段地铺面积一般较细，铺主并非大财团，而是散业主，租金亦与广东道头段不能比拟，于疫情期间，该地段吉铺处处，今年以来则连录承租，租客包括化妆品店、药妆店及大型银行等等，并非奢侈品。平均尺租400元最新一宗租赁为恒利大厦地下2号铺，建筑面积约1,000方尺，自从3年前，希腊首饰品牌撤走后，业主叫租80万，铺位丢空3年，最后大幅减价，刚以约40万租出，

2023-12-07 10:39:41

逾1.5万伙批预售仍未推启德区占约5成

楼市受到疫情困扰后，息口「接力」影响楼市，令近年发展商推盘步伐显著减慢，上月再有3个全项目逾1,000万获批售楼纸，令已获批售楼纸但仍未推售单位增加，已升至约1.5万伙水平。美联物业首席分析师刘嘉辉指出，上月3盘批出预售，共涉及1,072伙，若连同早前已批出预售楼花但尚未发售的私人住宅新盘单位总数一并合计，单位达1.52万伙。启德区占约5成该批已获批售楼纸，但尚未推出发售的新盘，以集中在启德新发展区最多，以按申请售楼纸作计算，启德区共有12个项目已批售楼纸但尚未推售，共涉逾7200伙，占整体未推售单位约50%。铁路盘逾4300伙未推此外，亦有不少位于铁路上盖项目批售楼纸仍未

2023-12-07 10:31:29

晋环累售638伙增16%优惠吸客

减辣后多个新盘推出销售，陈健聪表示，今年集团以推售香港仔黄竹坑站上盖港岛南岸晋环及屯门凯和山货尾单位为主，由于项目在市场具独特性，录得不俗销售成绩，并会举办不同类型活动或工作坊，以吸引有意置业人士到场参观，了解项目各种优势。开售至今累售638伙香港仔黄竹坑站上盖港岛南岸1期现楼晋环，开售至今累售638伙，共套现逾138.8亿；而买家主要来自南区换楼客及。项目自早前部分单位价格调整后，售出23伙，套现2.68亿；日前亦更新合共32个单位价钱，以1房单位为主，其中1A座5楼D室连平台特色单位扣除所有优惠后最多折扣逾28%。集团看好区内发展前景，无论环境、配套完善，相信对用家及投资者有一

2023-12-07 10:10:12

红磡海逸豪园 5房2套望和黄公园

红磡海逸豪园坐拥地利优势，前临海滨海景，毗邻港铁黄埔站。是次精选一个罕有低层相连单位放盘，实用面积1,423方尺，5房2套间隔，可望和黄公园，现时叫价2,500万元。《星岛头条》APP经已推出最新版本，请立即更新，浏览更精彩内容：https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-12-07 10:00:00

经济好转明年楼市逐步回升路劲陈健聪：豪宅抗跌力强

今年楼市受加息及新盘接连低开夹击，路劲地产销售及市场推广副总监陈健聪表示，年内楼市受不同因素影响，市场信心不足，准买家持观望态度，预期在经济复苏下，加上息口明年初料见顶，年中起渐回落，对本港楼市有正面影响，相信明年楼市会比今年好，料后市仍会逐步向升，当中豪宅物业供应少，可看高一线。陈健聪接受本报访问时指，在升市时加息对楼市影响不大，惟今年楼市比较平淡，除息口外，亦有其他因素影响，如踏入后疫情时代，受经济等因素影响，市场信心不足，准买家持观望态度，预计楼价短期内不会太大波幅。预期明年经济会渐复苏，息口明年初料见顶，年中起渐回落，对本港楼市有正面影响，有助买家加快入市决定。而且买楼是10至

2023-12-07 09:39:07

上环聚贤居苏豪区3房1套租叫租4.6万

上环聚贤居，位处苏豪区，毗邻元创坊。是次精选屋苑 2座高层D室，实用面积910方尺，3房1套间隔，装潢新净，楼底特高，最新连租约46,000元放售，叫价2,880万元。《星岛头条》APP经已推出最新版本，请立即更新，浏览更精彩内容：https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-12-07 09:00:00

元朗海锦花园 3房连千尺花园屋

元朗洋房屋苑海锦花园，毗邻锦田河及南生围，起居环境宁静优美。今日带大家参观屋苑其中一座洋房放盘，实用面积1320方尺，楼高3层，3房2套连工人房设计，全屋附有靓装，最大优势是连 1161尺花园，最新叫价1,600万元。《星岛头条》APP经已推出最新版本，请立即更新，浏览更精彩内容：https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-12-07 08:00:00

海怡半岛3房1308万沽持货23年劲赚逾「9球」

美联分行助理区域经理林润强表示，鸭脷洲海怡半岛23座高层G室，面积约771方尺，为3房间隔，单位原叫价约1,400万元，累减约92万元，用家议价后以1,308万元成交，尺价约16,965元。据了解，原业主2000年以约406.5万元购入单位，持货23年，现转手帐面获利约901.5万元，期内升值约222%。《星岛头条》APP经已推出最新版本，请立即更新，浏览更精彩内容：https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-12-06 21:33:54

龙誉银主盘436万拍出低市价9%

忠诚拍卖行今日拍出一项银主盘，为启德龙誉1A座中层C室，面积245方尺，属开放式间隔，开价380万元，获3组客争购，最终抢高56万元或约14.7%，以436万元成交，尺价约17,796元，成交价低市价约9%。《星岛头条》APP经已推出最新版本，请立即更新，浏览更精彩内容：https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-12-06 21:09:23

鹰君何文田站项目批预售合共涉990伙

地政总署公布上月预售楼花同意书，共有3个项目获批预售，共提供1072伙，按月减少78%。其中，鹰君与港铁合作发展的何文田站上盖项目第II期，项目分两期发展，分别为IIA期的418伙，以及IIB期的572伙，合共提供990伙。另外，嘉里与莱蒙集团合作发展，位于元朗大棠路111号项目亦于上月获批预售，共提供82伙。此外，上月未有任何私楼项目申请预售，并连续两个月录「零」申请。 --- 《星岛头条》APP经已推出最新版本，请立即更新，浏览更精彩内容：https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-12-06 19:57:22

美孚新邨「海啸货」低银行估价7%沽迟卖8个月赚少310万

蚀让、低市价老是常出现，要在现时市况笑住离场，相信只有早年低位入市的业主做得到，蓝筹屋苑美孚新邨最新录得低市价成交，即使业主半年内累减370万元，最终低银行估价至少7％成交，帐面仍大赚逾300万元，只因单位是于2008年买入的「海啸货」。即睇成交单位

2023-12-06 19:00:47

恒基夥代理行推优惠送1万元家电购物礼券

随著圣诞及新年将至，佳节当前，美联物业特别夥拍恒基呈献「冬日佳节置业贺礼」予购买6大指定项目一手住宅单位之各首3名买家，获赠约港币10,000元家庭电器购物礼券，合共总值约港币18万元。美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，新盘需求持续向好，为回馈一众尊贵客户，由即日起至2023年12月31日止，经美联物业购买6大指定项目，包括启德Park Peninsula海湾半岛「天泷The Knightsbridge」、旺角「利奥坊・曦岸」、「利奥坊・凯岸」、「利奥坊．壹隅」、尖沙咀核心区「本木Arbour」、以及新界区「高尔夫．御苑」一手住宅单位之各首3名买家，可获赠「冬日佳节置业贺礼」+家庭

2023-12-06 17:55:05

将军澳连录三宗逾百万蚀让峻滢最癫两日两蚀靓装特色户4年输180万

市况稍回暖，香港置业刘浩勤表示，12月将军澳暂录27宗成交，较上月同期33宗下跌约19%。不过另有代理指表示，近期区内睇楼量维持不俗水平，连带交投亦渐渐增加。不过新盘低价抢客，二手业主仍然要一减再减才有望甩手，刚踏入12月将军澳峻滢已录至少两宗蚀让，最新一个两房特色户更逾百万离场。

2023-12-06 17:46:00

香港仔新盘澄天推圣誔优惠送「轩公」澳门演唱会门票

英皇国际发展的香港仔新盘澄天，推出双重圣誔大礼，英皇国际副主席杨政龙表示，由即日起至今年12月31日期间，促成该项目成交的代理将获得「澳门演唱会住宿餐饮一条龙」奖赏优惠，包括澳门英皇娱乐酒店行政尊贵客房住宿1晚连次日早餐及额外美食优惠券，另有早前掀起抢飞热潮的《The Prime Classics Hins Live 张敬轩澳门演唱会》优越位置门票2张。是次演唱会为「轩公」首次登陆澳门伦敦人综艺馆，于圣诞及新年期间带来13场精彩演出，所有公开发售门票已一早售罄，故今次优惠绝对可称得上机会难得。优惠礼遇只限3个名额，送完即止。澄天楼高23层，提供110个单位，间隔涵盖1房至3房，主打1房

2023-12-06 16:42:24

长实和黄物流中心6楼申改装数据中心获规划署不支持

长实旗下葵涌和黄物流中心6楼全层，今年初向城规会申请改装数据中心发展，涉及约71.68万方尺楼面。最新获规划署不支持有关发展，城规会将于周五(8日)审议，料会遭否决。据规划署文件显示，运输及物流局反对上述申请，指上述地点是货柜码头发展部分，是港口后备或支援，若上述地点作数据中心用途，将与货柜码头运作并不相符。若批准这宗申请会为区内同类申请立下不良先例，并影响货柜码头运作及一系列支援。规划署同意运输及物流局意见，故反对有关改划申请。是次改装计划涉及楼面约71.68万方尺（包括共用车辆出入斜道约 81290方尺）。申请地点6楼分发中心改装为数据中心及所需配套设施。此外，拟议方案涉及改动部分

2023-12-06 16:25:41

10月私宅落成量仅480伙按月急跌79%

据差估署最新资料显示，今年10月份私人住宅落成量录480伙，按月劲减1,829伙，急挫达79.2%；总结今年首10个月私宅落成量累录10,570伙，达全年预测目标的约53%；而最新数字对比去年同期约1.87万伙则下跌43.6% 若按单位面积计算，今年首10个月落成量仍然以细单位占最多，面积约431方尺以下细单位录5702伙，占整体约53.9%；其次面积431至752方尺单位录得3,713伙，占比约35.1%；面积753方尺至1,075方尺单位约897伙，占比约8.5%。大单位方面，面积1,076至1,721方尺录113伙，占比约1.1%；至于面积最大的1,722方尺或以上单位则有145伙

2023-12-06 16:23:18

大陆非专才买银主盘辣税200万照付海日湾II特色户 4年蚀逾300万

大埔白石角半新盘近年不时传出蚀让成交，当中海日湾II现时有约100个放盘，叫价由370万元起，由于楼盘于楼价高位时期发售，故现时有约10个放盘叫价是稍低于买入价，有代理表示，有国内客见楼市回稳，怕错失楼市升浪，不惜支付逾200万元辣税，以逾千万买入一个银主盘。即睇成交单位

2023-12-06 14:39:13