星岛日报

【移英之路】享受免印花税优惠 最迟11月初须入市

英国政府在7月宣布印花税宽免至明年3月,首次置业人士购买50万英镑(约509万港元)或以下物业,毋须支付印花税,因此很多当地人及港人都把握这个机会入市。不过,有按揭机构报告提醒准买家,如想赶及享受印花税减免优惠,最迟要在11月初入市。 按揭代理公司Legal & General Mortgage Club报告指出,在英国置业要完成整个交易流程需时约15周,一些较复杂的个案,例如买家的信贷纪录出现问题等,交易时间甚至长达17周。他们建议,买家最好在11月前开始物色房屋,否则有机会赶不上在明年3月底前的限期。 近日英国已有多个地区再度提高防疫措施,实行封城,加上圣诞节临近以,有可能拖慢置业

40 Plus

最新文章

【乐●活】温补食物加泡脚 手脚终变暖

天气转凉,相信很多女士又开始了手脚冰冷的日子。从中医角度,体质虚寒是手脚冰冷的元凶之一,有些人是先天体质,有些人则是生活习惯造成,例如不爱运动、少喝水、休息不足、爱喝冻饮及进食生冷食物等。 要改革后天体质,除了多运动、休息及少吃生冷食物外,还可以多吃温补食物例如吃姜、葱、蒜等温辛食材,促进血液循环;而吃牛肉、羊肉等亦可补脾胃、益气血;红糖则有补血、活血化瘀等功效,适用于调理体质虚寒。另外,乌鸡益肝补肾,可促进新陈代谢。 不过,即使在冬天,亦不易大量摄取上述食物,以变导致燥热,最好还是保持饮食均衡。 若然是身体暖和但手脚末端及身体表面冰冷,大多因为运动不足或过度减肥导致血液循环不佳。想要改善这个

2020-10-26 10:00:00

【乐●活】开心Share香港特色 免费换餐饮购物券

乘车行经加士居道天桥「穿过」驶停车场的画面,将随著油麻地停车场将于明年清拆而成为历史,自消息传出后,不少人去打卡留念。香港的特色又点止一个,Google 香港的「ShareJoy」活动就鼓励大家齐齐发掘更多香港的特色,今、明两日(25至26日)更会夥拍5大信和商场,免费派发共20,000张购物及餐饮礼券,鼓励大家齐齐开心Share香港特色。 只要利用「HO JENG AR」App用镜头扫描相应的物件,就会将显示代表鱼蛋、奶茶、渡轮、霓虹灯、登山者及狮子的AR 角色,拍出有趣又可爱的 AR 相片,为吸引更多人拍下香港特色再开心Share,屯门市广场、奥海城、荃新天地、中港城及黄金海岸商场更会于一

2020-10-25 11:00:00

【移英之路】英国公寓式大厦潜藏防火问题

置业是一大学问,之前提过在英国购买大厦式公寓,要留意外墙防火物料问题,其实还有不少防火及结构的潜在问题。英国《卫报》近日报道指,伦敦一个屋苑6幢住宅大楼因为防火问题,当局要求约1,000名住客须紧急迁出。 报道指,6幢住宅大楼分别4至17层高,于2006年落成,业权分散,住户大多为学生,被视为学生公寓。今次撤走住户的原因是与防火安全有关,但当局未有明确表示原因,只称原因是「比大厦外墙问题更广泛」,有关大厦外墙物料亦非易燃物料。 英国大厦外墙防火物料问题一直令不少英国业主头痛。事缘于2017年6月,伦敦24层楼高的Grenfell Tower发生火灾,几乎是一下子烧通顶,原因是因为大厦外墙所用的

2020-10-25 09:00:00

【移英之路】移民英国应该望英镑升还是跌 ?

无论是计画移居英国,还是为了在英国留学的子女,都要准备一笔为数不少的英镑。10月16日英国首相约翰逊宣布英国应为无协议下脱欧做好准备,英镑汇率随即下跌。日前《彭博》引述消息人士报道,英国与欧盟争取在11月中旬前达成协议,英镑立即上升,创逾1个月新高,英镑兑美元升穿1.314美元。 虽然英镑近日稍为回,但穆迪日前将英国信用评级由原先的「Aa2」下调至「Aa3」,展望评级由为「负面」调整至「稳定」。穆迪表示,忧虑英国无协议下脱欧,无法再享受欧盟成员国身份带来的好处,加剧了负面的长期结构性问题,并预期英国债务的增长对未来几年的债务负担能力构成风险。 事实上,英镑后市走势除了上述因素影响外,市场亦关注

2020-10-24 12:00:00

【乐●活】网上线下识饮识食 纯素蔬食「味」力

素食主义愈来愈流行,就连便利店、快餐店都可以买到植物肉餐点。素食健康又可助地球减碳,想尝试吃素或想了解更多素食文化资讯的话,一定要留意首度以綫上形式进行香港素食嘉年华。 一连三日 (即日至10月26日)以「蔬食文化共融、全球永续之路」为主题的香港素食嘉年华(按此:http://vegfest.hk),邀请超过50个本地、内地及海外素食单位介绍新兴的纯素产品、蔬食食谱示范,更有医生及营养师讲解,以不同的角度分享素食的好处。 如果想入手纯素产品的话,就可以去湾仔会展参加亚洲素食展暨乐活博览2020,在场内素食嘉年华的摊位内,就可以买到包括来自国内品牌的纯素朱古力、烘培食品,以及东南亚纯素即食产品、

2020-10-24 12:00:00

【移英之路】BNO签证更新条文有惊喜

英国政府昨晚更新了BNO签证的条文,明年1月31日开放申请。更新的条文不多,有些是跟其他移民签证一样,例如18岁以下的小朋友可免费入读公立学校、申请人须支付国民医疗附加费才能享受英国的NHS服务,成年人每人5年合共3,120镑(约3.1万港元 ),18岁以下儿童则为2,350镑(约2.4万港元)。 申请人亦可以选择申请30个月的签证,成人费用为180镑(约1,800港元)。 不过,当中有几项意料惊喜。第一惊喜是签证费较其他英国签证便宜,5年签证只需250镑(约2,500港元),一家4口都只是1万元。 第二惊喜是如果申请人目前已身处英国,并持有可通往永居的签证,例如Tier 2(公司内部调配)等

2020-10-23 12:53:51

【玲珑美集】秋天泡脚养生护肤 孕妇可以吗?

秋天养生护肤方法之一,当然是艾粉加姜粉热水泡脚,记住临睡前才做,泡完抹乾双脚后请记得穿上棉袜子保暖。读者问了一个很值得大家注意的问题,就是孕妇可以泡脚吗?大家都知道泡脚其中一个效果是让气血运行顺畅、驱除寒冷、宁神助眠。但泡脚说甚么都有兴奋作用,对于刚有身孕的妇女来说,为稳阵计,我不建议她们在头三个月此时期泡脚。真要泡的话,应待胎儿稳定了,到了第四个月,才好泡脚。 应注意的事项:一)不要用大热水,恐刺激血液运行过速,影响胎儿;二)用海盐加入热水内泡脚。盐有消毒作用,可以保护孕妇的衞生。同时又可以御防感冒。此外,孕妇经常有脚底冰冷的现象,用海盐热水泡脚有助贯通脚部与肾之间的血管,促进脚部到肾与心脏

2020-10-23 12:00:00

【移英之路】不及疫情和脱欧急切 BNO「平权」或未能周五二读

被视为BNO平权法案的《香港法案2019-21》(Hong Kong Bill 2019-21),将于明日(23日)在英国下议院进行二读,对于很多没有BNO但又想移居英国的港人来说,是一条重要的法案。 现时很多在1997年在港出生的人当年没有申请BNO,而97后出生的一群亦不能申请BNO。英国自由民主党国会议员卡迈克尔(Alistair Carmichael)早前在英国国会提交草案,要求容许所有香港公民重新申请BNO,并为他们提供英国居留权。英国自由民主党促请英国政府确保「没有人会被遗下」(No one is left behind)。 《香港法案》将于周五(23日)在英国下议员进行行二读。据

2020-10-22 12:30:00

【乐●活】手指操训练大脑改善无记性防脑退化

年纪大,记性开始变差,总会开始疑神疑鬼是否患上脑退化症。要避免脑退化,就要多「动脑」,例如多打麻将、做健脑操,甚至手指操,当中以手指操最为方便,坐车、排队时都可以做,随时训练大脑,减少健忘的问题。 最简单的手指操是手指操是手指轮流触踫拇指,可以先顺序以食指、中指、无名指、尾指轮流触踫拇指,再倒序做一次,左右手一齐做。 若然想要难度较高一点,可以用拇指是轮流触踫其他手指的某些指腹,例如拇指先触踫食指第一、二、三节指腹,约而触踫中指第一、三节指腹,再来是无名指第一、二、三节指腹,最后是尾指中指第一、三节指腹,同样是左右手一齐做。 若然上述两款手指操已能轻易做到,则可再升一级。台湾职业治疗师Mike

2020-10-22 12:00:00