安达臣道商业地共收4标书

（星岛日报报道）观塘安达臣道第二幅商业地于昨日截标，地政总署公布，共接获4份标书，以本地财团为主。业界人士指，现时本港商业市道前景未明，近月多幅地皮以低价批出影响，出价会较为保守。综合市场估值约3.6亿至5.5亿，每方尺估值约3300至5000元。

上述安达臣道第二幅商业地，于昨日中午12时正式截标。地政总署公布，合共接获4份标书，以商业地标书数目计为近两年来最少，对比今年8月批出的同区另一幅商业地标为减少1份；据现场所见及综合市场消息，是次入标财团包括新地、信和、领展等。

业内人士指，安达臣道新发展区，而且安达臣道一带主要作公营及资助房屋发展，另有学校和社区设施，上述项目可发展为区内的主要的商业设施，可提供商店，餐饮及娱乐楼面，服务区内居民，属长綫投资项目。由于项目发展规模小，涉及投资额不多，不排除最终由同一发展商夺标，以发挥协同效应，争取较高的租金回报。
新地信和领展入标角逐

上述用地位于观塘安达臣道对出（测量约份第3约地段第1077号），指定作非工业（不包括住宅、办公室、酒店、仓库及加油站）用途，该项目由两个「大细不一」的地盘组成，其中较大的一幅位于安健道，而较细的一幅则位于安禧街。地盘面积合共5.7万方尺，涉及可建总楼面约11.03万方尺，发展规模较早前批出的同区另一幅商业地皮细约20%。

资料显示，该区今年8月亦批出一幅商业地为安达臣道对出（测量约份第3约地段1078号），由领展以7.66亿夺得，当时每方尺楼面地价约5501元。该项目地盘面积约6.3万方尺，指定作非工业，不包括住宅、办公室、酒店、仓库及加油站用途，可建总楼面约13.9万方尺。