澐璟连环标售每尺3万至3.5万

2022-11-15 00:00

澐璟昨日首天进行标售,即连沽6伙。
澐璟昨日首天进行标售,即连沽6伙。

(星岛日报报道)由华润置地(海外)及保利置业合作发展的启德澐璟,发展商上周推出首批118伙,全数以招标方式发售,昨日为项目首天标售,成交纪录显示,昨天即录得成交,合共成功售出6伙,全为3房连套房间隔,单日共套现逾1.66亿,售出单位中,成交价最高约3333万,成交尺价介乎3万至3.5万不等,成交价及尺价均创启德跑道区楼盘推售以的新高纪录,销情不俗。
澐璟上周推出首批118伙以招标形式发售,并以「日日标」方式,每日均进招标及截标方式,供准买家竞投,项目昨日首天进行招标,即录得成交,单日共有6伙成功售出,单日套现逾1.66亿,销情不俗。
单日套现逾1.66亿

成交纪录显示,该6伙全位于第6座,均属3房连套房间隔,其中以6座20楼A室造价最高,面积948方尺,连同1个车位以3333.606万售出,尺价高见35165元,亦是6伙中尺价最高;成交价最低为6座15楼B室,面积784方尺,以2375.52万售出,尺价30300元;馀下4伙成交价介乎2446.08万至3069.86万,尺价介乎34034至34051元。

澐璟为启德跑道区推售的第3个项目,已推出发售包括中国海外旗下维港1号,以及由会德丰地产、恒基、新世界及帝国合作发展的MIAMI QUAY I。甚中维港1号自去年7月推出发售以来,迄今累售逾590伙;至于MIAMI QUAY I今年9月推售,迄今共售出45伙。该两盘现时售出造价最高单位为维港1号2A座35楼B室,面积766方尺,同为3房户,于去年7月以2453.2万售出,尺价32026元;尺价最高单位为MIAMI QUAY I,位于2座15楼J室,面积317方尺,属1房间隔,单位以1080.5万售出,尺价34085元。

换言之,澐璟昨日售出的6伙单位,当中6座20楼A室,成交价3333.606万,尺价35165元,成交价及尺价均创出启德跑道区新高,在现时楼市仍在调整下,成交价相当理想,值得一提为,澐璟售出的6伙,成交尺价均在3万元以上。

是次发展商推出4种付款方法,该6伙中共有4户采用灵活付款计画,成交纪录显示,买家缴付5%临时订金后,90天再付楼价5%;另外成交价及尺价最高单位买家,则采用360天付款计画,亦有1伙采用180天付款方案。
楼花期不足26个月

位于承富里2号的澐璟共提供582伙,面积介乎371至4850方尺,预计2024年12月落成入伙,楼花期不足26个月,项目首批推出118伙以招标形式发售,首批招标单位涵盖2房至4房间隔,其中2房单位共有11伙,面积由564至567方尺;3房共推出73伙,面积781至1525方尺;馀下4房单位,面积1870至2088方尺,全数单位均属标准户,首批未有包括特色户。项目昨日起以招标方式推售,招标期至明年6月30日。
 

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