油塘朗誉短期上楼书部署出击

（星岛日报报道）保利置业一方面推售合作项目启德澐璟，集团与尚嘉控股合作发展的油塘朗誉亦积极部署推售，项目筹备工夫已转入直路，计画短期内上载楼书，项目标准户提供开放式至3房，主打1房及2房户，合计占逾80%。
开放式至3房户

保利置业（香港）销售及市务部总监朱美仪表示，旗下朗誉推售部署已进入最后阶段，计画于短期内上载楼书及开放销售中心。

朱美仪续称，项目共提供634伙，标准单位则由开放式至3房，面积由246方尺至730方尺，间隔多元化，适合不同家庭需要，每户单位均设露台及大幅观景玻璃窗户，连绵山景尽收眼底。

项目主打1房及2房单位，合计占逾80%，当中标准1房面积305至364方尺，共提供285伙，占项目约45%；2房设有4款户型，面积由466至589方尺，共有约252伙标准2房，占项目近40%；3房户共有31伙，面积730方尺，约占项目4.9%；至于开放式单位面积246至261方尺，共有63伙，占楼盘约9.9%。项目另设有特色户，面积714至1601方尺，全盘只有3伙，占整体约0.5%。
楼花期约不足29个月

朗誉早前已获批售楼纸，可以随时推出发售，预计关键日期为2025年3月底，楼花期约不足29个月。

油塘区已有超过1年时间未有全新项目推售，对上一个新盘为五矿地产发展，位于崇信街18号的蔚蓝东岸，共提供688伙，项目于2020年11月推售，首批推出138伙，发展商提供最高20%折扣，折实平均尺价17688元，项目迄今累售逾400伙，今年售出的单位，平均成交尺价已在2万水平以上，最近成交为1座20楼D室，面积845方尺，以2050万售出，尺价24260元。