西贡康定路5幢工厦获洽

（星岛日报报道）邓成波家族旗下西贡康定路5幢工厦，获财团出价15亿洽购，进入尽职审查程序，该项目极具规模，占地逾12万方尺，获批重建5幢6层高大厦，提供1127个安老院舍牀位，总楼面约25.1万方尺，以洽购价计算，楼面尺价近6000元。
该五幢工厦分别位于康定路1、2、6、7及9号，占地规模庞大，亦是「铺王」邓成波过往着力收购的大型项目，并将之规划申请，打算重建安老院，该项目自从放售以来，一直接获大型财团问盘洽商。

市场消息透露，最新有一名准买家极具诚意，出价15亿洽购，项目并进入尽职审查程序，料有机会于短期内易手。

本报昨日向邓成波家族旗下的升域集团查询，惟直至截稿时未获回覆。
楼面尺价近6000元

康定路早年获改划为住宅发展地带，用途为「住宅（戊类）1」，该5幢工厦曾申请作混合式发展物业（安老院舍及住宅发展），遭到反对后，申请人提交修订方案，将项目发展为纯安老院舍用途。
进入尽职审查程序

项目最终于去年11月获城规会，批准兴建5幢6层高大厦，共1127个安老院舍牀位，总地盘面积约12.55万方尺，涉总楼面约25.1万方尺，安老院舍总楼面占约23.6万方尺，另为长者设立多元化服务中心。
占地逾12万方尺

邓氏家族于2019年，曾就上述西贡5幢工厦，向城规会申请作混合式发展物业，提供99个私人住宅及1403个安老院舍牀位，总楼面共约34.95万方尺，惟于2020年遭城规会否决其申请，最终以纯安老院舍用途成功闯关。

市场人士指出，由于项目尚未重建，现时仍是工厦，仍然适合作物流及冷链冻仓等工业用途。

邓成波家族于今年9月，亦大手沽售观塘及旺角两幢酒店，套现32亿，包括观塘悦品海景酒店，提供598间房，以约24.7亿易手。

另旺角旭逸酒店提供199间房，以7.3亿成交。自从波叔于去年5月去世，其家族大手沽售物业，类型多元化，包括工厦、酒店、服务式住宅、铺位、旧楼、地皮及车场等，至今为止，该家族暂套现约200亿。