大埔林海山城昨招標連沽2伙 單日套現逾1.16億

豪宅新盤接連錄成交，希慎興業與香港興業合作發展的大埔林海山城昨以招標方式連沽2伙，單日套現逾1.16億。其中，山城徑29號屋，面積3,308方呎，另連730方呎花園、412方呎停車位、539方呎天台，以5,900萬成交，呎價約17,836元。該屋苑6座5樓B室，面積2,259方呎，另連1,118方呎平台，以5,760.5萬成交，呎價約25,500元。

ST. GEORGE\'S呎價2.9萬

由信和及中電集團合作發展的何文田ST. GEORGE\'S MANSIONS昨以招標方式售出2座11樓C室，面積764方呎，成交價2258萬，呎價29,555元。

減息效應令項目去年10月至今售出33伙，項目3個多月內套現近22億，買家不少為大家族大手買入。項目至今累售101伙，總套現逾87億。預期超級豪宅市場會繼續旺勢，價量齊升。

建灝旗下九龍城文曜再錄新成交，建灝投資及銷售部董事鄭智荣表示，文曜10樓C室，面積904方呎，屬3房2套連儲物室間隔，最新以1,857.45萬成交，呎價約20,547元。

上述單位屬項目面積最大標準單位戶型，偌大長形客飯廳長約6.7米，客廳外接露台，可享開揚九龍塘低密度景致，及遠眺港九都會及維港景。買家屬專才客，有見銀行近期三度減息，加上政府早前已全面撤辣，在多項利好因素下，「供平過租」市況再現，看中項目校網及交通及生活配套等優勢。