屋苑紛錄減價成交 帝景灣特色戶2280萬承接
2025-01-05 09:00 
近期整體樓市復甦之際，惟部分急於沽貨業主擴大議價空間，美聯分行高級分區營業經理梁傑表示，將軍澳帝景灣3座平台特色戶，面積約1022方呎，連1488方呎平台，屬3房套房連儲物室間隔，單位以2,380萬放盤，獲區內換樓客議價後減價100萬，以2,280萬承接，呎價約22,309元。據了解，原業主於2015年以2,660.7萬購入，持貨約10年轉手，帳面蝕約380.7萬或14.3%。
美聯分行區域經理吳肇基表示，踏入新一年，鰂魚涌太古城已錄得第3宗買賣成交，最新美菊閣高層C室單位，面積約897方呎，為3房連套房間隔，叫價約1,400萬放盤，議價後減價約42萬，以1,358萬易手，呎價約15,139元。據了解，原業主於2016年以1,410萬買入，持貨8年易手，帳面蝕約52萬或3.7%。
踏入新一年，鰂魚涌太古城已錄得第3宗買賣成交。
中原副區域營業經理王勤學表示，元朗Grand YOHO錄今年首宗二手成交，為10座中層C室，面積703方呎，屬3房套房及梗廚設計，叫價950萬放售，獲上車客議價10萬，以940萬易手，呎價約13,371元。
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