屯門凱和山現樓主打兩房戶 高質交樓標準及星級會所設施

屯門近年發展迅速，多項大型基建陸續登場，自從港鐵屯馬線及屯赤隧道等相繼落成，交通網絡四通八達，吸引了不少區內及區外人士於屯門置業，加上區內生活配套近年愈趨完善，整個社區的優勢更見明確。

其中，由路勁地產牽頭發展的屯門新盤凱和山，最新公布的現樓首張價單以「CHILL勁價」獲市場垂注，折實實用面積呎價低至$7,998起，單日沽出67伙，佔推售約96%，平絕同區一二手，順勢原價加推，立即睇睇項目會所配置同交樓質素如何。

星級會所 三大主題 動靜皆宜
凱和山優勢處處，除價錢吸引外，其為住客打造的國際級都岸生活亦值回票價。項目提供逾4.7萬平方呎的豪華園林會所「Club MORI」，分三大主題區，供應多達27項動靜兼備的多元設施。

第一大主題區「本館 MORI HOUSE」，主打室內恆溫游泳池「森之池 Pool by MORI」，住客可隨時隨地，不同季節都能隨心暢泳。地下區域更設有「沢谷池 Jacuzzi」、「桑之雲霧 Sauna Sauna」及「山蒸林霧 Steamsphere」，滿足放鬆身心的需求。

同時，小朋友亦可在這裡找到樂趣，主題區內的「童樂間 Play n Roll」，以多組兒童玩樂設施和色彩繽紛的柔性材質裝飾，全面照顧小朋友的樂趣，內區搭配獨立洗手間及育嬰室，方便家長照看。

該主題區其餘設施，還包括宴會廳「宴華殿 Director’s House」、室外燒烤亭「一之烤亭 BBQ Square」、是與親朋好友共聚的好去處，邊享用美酒佳餚，邊談天說笑，愜意萬分。

同時，該區有多個寫意舒適的休憩工作空間、提供音響設備、足球機、電子飛鏢、氣墊球及美式桌球組合的「遊部屋 Game Studio」、「樂舍 Chorus」及麻雀室「林間雀樂 Mah Jong in MORI」等，亦為住客提供多元化的玩樂體驗，足不出戶都能享受精彩假日。

森之池 Pool by MORI。

第二大主題區「沛之庭 Vibe Club」則擁有獨立的多用途運動館「森主場館 Sport Arena」 ， 籃球場、羽毛球場及乒乓球枱一應俱全，環顧區內，非常罕有，不同球類喜好者，都能在這裡盡情渾灑汗水。

第三大主題區「躍之庭 Bloom Club」則聚焦健身與智能運動體驗，例如「瑜珈‧舞室 Yoga & Dancing」、結合虛擬實境技術的「VR 動之森 VR GYMori」等，另外亦設有體感單車訓練及 Smart Mirror 互動健身實時指導，為熱愛運動的住户帶來全新的智能運動體驗。

躍之庭Bloom Club。

遊部屋 Game Studio。

同時，這裡的户外園林區亦提供適合野餐的「森林廣場 Natural Square」、「二之烤亭 BBQ Square II」及「手作園圃 Farm It」等，即時在繁華市區生活，亦能感受無限綠意。

值得一提是，項目特引入星級會所管家，提供籌辦各式派對活動、中西佳餚及BBQ到會餐飲及全新星級會所管家服務，為住客提供一個舒適、便捷且充滿生活氣息的居住環境。

宴華殿 Director's House。

新盤質素 屯門凱和山大兩房單位質素多項滿分
凱和山前迎綠水，背靠山巒，居住環境極為優質，且半小時即可來往中環商業中心區等，因而推出以來不乏上車客、優皮一族、品味人士、中產精英所追捧。

盡頭連接的露台22呎，橫向布局，增強採光通風，亦引景入室。

項目主打兩房單位 多元化開則由471呎至598呎不等 折扣高達約26%及設「首18個月免息免供80%第一按揭貸款」
 
項目自推出以來甚受市場歡迎，為迎合需求，發展商以「Chill 勁價」推出兩房最底折實呎價7,998起，隨時獲得不少投資者及換樓客入市。項目為現樓階段，買家可即買即住即收租，立即睇睇兩房梗廚單位的質素，看看價錢如何物超所值。

凱和山前迎綠水，背靠山巒，居住環境極為優質。

本報搵來驗樓師鍾智剛（鍾Sir）一齊睇睇單位為5座中層G室的質素如何，屬兩房梗廚間隔，實用面積571平方呎。

由入屋講起，門口設有玄關，長形客飯廳設計，長16呎多，闊近10呎，配高達3.15米高樓底，開則方正實用，空間感十分，亦易於擺放傢俱。鍾SIR表示，油漆手工不俗、牆身及天花平滑，並無空鼓問題，木地板亦鋪得十分平整。

盡頭連接的露台22呎，橫向布局，增強採光通風，亦引景入室。

鍾Sir為凱和山5座中層一單位驗樓。

單位採用梗廚房，可有效阻隔油煙傳至客飯廳，煎、炒或炸均可隨心所欲，適合愛下廚人士。此外，如家中有小童或愛寵，梗廚房更可大大提升安全性，不用擔心誤觸煮食爐，造成火警或危險。

單位附設有L型廚櫃，鋅盤、煮食爐及備間區動線布局合理，配備 Mia Cucina 氣體煮食爐及抽油煙機，德國著名家電品牌 Siemens雪櫃、洗衣乾衣機，更設有蒸焗爐以提供健康煮食。

單位採用荷里活式浴室，令浴室可輕鬆分成兩個獨立的區域，乾濕分離，呼應了項目日式生活主題。同時，浴室設雙洗手盤及雙門設計，既可變成套廁，亦可成客廁，交樓配備方面，附送Panasonic 浴室寶及德國知名衛浴品牌Hansgrohe 水龍頭及淋浴套裝。

鋪磚及用來去水同樣過關，浴室浴屏門重設有原條膠邊，有足夠防水。

主人房長逾11呎，寬近9呎，足夠空間三邊落床。房內玻璃幕牆呈曲尺型，可享270度廣角觀景，將開揚的九逕山景觀，無限延伸入屋，而房內的工作平台，可加強對流通風。

主人房長逾11呎，寬近9呎，足夠空間三邊落床。

房內玻璃幕牆呈曲尺型，可享270度廣角開揚的九逕山景觀。

至於細房方面，間隔四正，景觀與客飯廳同向。

總結今次項目質素，鍾Sir指，今次項目屬今年睇過的眾多新盤，質素屬較高分的一個，在15個細項目中，多達6個項目獲100滿分。項目設有多元化戶型選擇，由開放式至四房兩套不等，今次就帶大家了解項目主打既兩房單位，單位不但開則方正實用，景觀開揚，設計及手工兼具質素，相信將吸引不少上車客及換樓客入市。

（地產資訊）