壹號雲頂5房戶 每月6.7萬租出 回報2.4厘

農曆年前不少租客加快租樓決定，中原高級分行經理姚枝榮表示，沙田壹號雲頂1座中層A室，單位面積1938方呎，5房雙套連儲物房及工人房間隔，單位原以每月約7.2萬放租，議價後最終以每月6.7萬租予內地專才，呎租約34.6元。據了解，業主於2017年斥資3370萬購入單位，按最新租金計算，租金回報率約2.4厘。

太古城月租4.5萬

美聯分行營業經理陳昌裕表示，鰂魚涌太古城海景花園碧藤閣高層H室，面積約1114方呎，3房套連露台間隔，單位原以每月約4.8萬放租，議價後以每月4.5萬租出，呎租約40.4元。據了解，業主於2001年8月以約645萬購入上述單位，租金回報率約8.4厘。

港置首席聯席董事曾家輝表示，長沙灣宇晴軒1座一個極低層單位，面積約462方呎，2房間隔，單位原以每月1.9萬放租，議價後以每月1.8萬租出，呎租約39元。業主於2005年斥約262.8萬購入，租金回報率約8.2厘。

凱帆軒呎租約45元

該行高級聯席董事翁嘉慧透露，大角咀凱帆軒2座高層A室，單位面積約466方呎，2房間隔，最新獲外區夫婦客以每月約2.1萬「零議價」承租，呎租約45.1元。業主於2004年以約304.3萬購入上述單位，租金回報率約8.3厘。

祥益高級分行經理謝利官表示，天水圍輕鐵天榮站上蓋項目YOHO WEST第1期陸續入伙，租賃交投轉趨活躍，屋苑3B座中層B9室，面積398方呎，2房間隔，租客已購入自住物業，但因尚未入伙，需覓租盤暫住6個月，最終以每月1.5萬租入單位，並一次過繳付租期內租金，呎租約37.7元。