去年11月私樓落成量4041伙 連升3個月 創3年新高

私樓供應量按月稍為回升，據差估署最新數據顯示，去年11月私人住宅落成量共有4041伙，按月再升約8.8%，連升3個月之餘兼創近3年新高紀錄；而首11個月錄1.86萬伙佔目標約83.9%。

去年首11個月錄1.86萬伙

據差估署最新《香港物業報告（每月補編）》顯示，去年11月私人住宅落成量共4041伙，連升3個月之餘，更創自2022年1月後近3年新高紀錄；最新數字對去年10月的3,715伙，按月增加326伙或約8.8%，

總結去年首11個月共有18677伙私宅單位落成量，佔全年預測落成量目標22267伙的83.9%。

若按單位面積劃分，去年11月落成量仍然以細單位佔最多，當中面積約431方呎以下細單位有8513伙，佔整體約45.6%；其次面積432至752方呎單位錄8206伙，佔比約43.9%；面積753方呎至1075方呎單位約1020伙，佔比約5.5%。

以細單位佔最多

大單位方面，面積1076至1721方呎單位則有725伙，佔比約3.9%；面積1722方呎或以上單位僅有213伙落成，佔約1.1%最少。

以地區劃分，當中新界區佔最多，共有9593伙落成，佔整體約51.4%；而九龍區則有7875伙，佔約42.1%；另外，港島區則有1209伙，佔約6.5%。

利嘉閣研究部主管陳海潮表示，有大型項目落成而拉高數字所致，而出現單月數量較多情況，亦有助推動全年落成量更接近預測數字，至於整年最終能否達標仍要觀察最後一個月情況，未必可以連月均出現高企落成數字。