孝順仔女1028萬買迎海贈父母 原業主蝕262萬

美聯分行高級營業經理丘志權表示，馬鞍山迎海5座低層D室，單位面積798方呎，3房套間隔。原業主計劃遷往外區，早前開價1,088萬放售單位，議價後以1,028萬成交，呎價約12,882元。買家為孝順仔女，是次買樓予父母居住，而原業主於2018年以1,290萬買入單位，持貨近7年轉售，帳面蝕讓262萬。

太古城2房月租25000元

租賃方面，美聯物業分行市務經理(銷售)陳昌裕透露，鰂魚涌太古城明宮閣高層B室，實用面積582方呎，2房間隔，最終獲租客以月租25,000元承租，實用呎租約43元。據悉，業主於1996年11月以403.8萬元購入單位，目前租金計算，租金回報率約7.4厘。

嘉峯匯高層16800元租出

中原地產分行經理施蒂文表示，啟德嘉峯匯1B座高層E室，實用面積289方呎，採1房間隔，座向東南方，望開揚市景，最新以月租16,800元租出，實用呎租約58元。業主於2020年12月以765.3萬元購入單位，持貨4年，是次租出單位可享2.6厘租金回報。

連方望市景呎租56元

香港置業分行區域董事方文偉指出，深水埗連方中層E室，實用面積266方呎，開放式間隔，望市景。據悉，單位以月租16,000元放租約1星期後獲租客接洽，雙方經議價後以月租15,000元承租，實用呎租約56元。據悉，租客為專業人士，睇樓1次後即決定承租。業主於2024年5月以682.2萬元購入單位。