孝顺仔女1028万买迎海赠父母 原业主蚀262万

美联分行高级营业经理丘志权表示，马鞍山迎海5座低层D室，单位面积798方尺，3房套间隔。原业主计划迁往外区，早前开价1,088万放售单位，议价后以1,028万成交，尺价约12,882元。买家为孝顺仔女，是次买楼予父母居住，而原业主于2018年以1,290万买入单位，持货近7年转售，帐面蚀让262万。

太古城2房月租25000元

租赁方面，美联物业分行市务经理(销售)陈昌裕透露，鰂鱼涌太古城明宫阁高层B室，实用面积582方尺，2房间隔，最终获租客以月租25,000元承租，实用尺租约43元。据悉，业主于1996年11月以403.8万元购入单位，目前租金计算，租金回报率约7.4厘。

嘉峯汇高层16800元租出

中原地产分行经理施蒂文表示，启德嘉峯汇1B座高层E室，实用面积289方尺，采1房间隔，座向东南方，望开扬市景，最新以月租16,800元租出，实用尺租约58元。业主于2020年12月以765.3万元购入单位，持货4年，是次租出单位可享2.6厘租金回报。

连方望市景尺租56元

香港置业分行区域董事方文伟指出，深水埗连方中层E室，实用面积266方尺，开放式间隔，望市景。据悉，单位以月租16,000元放租约1星期后获租客接洽，双方经议价后以月租15,000元承租，实用尺租约56元。据悉，租客为专业人士，睇楼1次后即决定承租。业主于2024年5月以682.2万元购入单位。