壹号云顶5房户 每月6.7万租出 回报2.4厘

农历年前不少租客加快租楼决定，中原高级分行经理姚枝荣表示，沙田壹号云顶1座中层A室，单位面积1938方尺，5房双套连储物房及工人房间隔，单位原以每月约7.2万放租，议价后最终以每月6.7万租予内地专才，尺租约34.6元。据了解，业主于2017年斥资3370万购入单位，按最新租金计算，租金回报率约2.4厘。

太古城月租4.5万

美联分行营业经理陈昌裕表示，鰂鱼涌太古城海景花园碧藤阁高层H室，面积约1114方尺，3房套连露台间隔，单位原以每月约4.8万放租，议价后以每月4.5万租出，尺租约40.4元。据了解，业主于2001年8月以约645万购入上述单位，租金回报率约8.4厘。

港置首席联席董事曾家辉表示，长沙湾宇晴轩1座一个极低层单位，面积约462方尺，2房间隔，单位原以每月1.9万放租，议价后以每月1.8万租出，尺租约39元。业主于2005年斥约262.8万购入，租金回报率约8.2厘。

凯帆轩尺租约45元

该行高级联席董事翁嘉慧透露，大角咀凯帆轩2座高层A室，单位面积约466方尺，2房间隔，最新获外区夫妇客以每月约2.1万「零议价」承租，尺租约45.1元。业主于2004年以约304.3万购入上述单位，租金回报率约8.3厘。

祥益高级分行经理谢利官表示，天水围轻铁天荣站上盖项目YOHO WEST第1期陆续入伙，租赁交投转趋活跃，屋苑3B座中层B9室，面积398方尺，2房间隔，租客已购入自住物业，但因尚未入伙，需觅租盘暂住6个月，最终以每月1.5万租入单位，并一次过缴付租期内租金，尺租约37.7元。