樓市回軟 推新招有助銷情

（星島日報報道）本港息口趨升，發展商紛推出各類型抗加息招數，以吸引買家入市，有新盤推出首2年免息免供或長成交期吸客，過往亦曾有樓盤推出長達5年的成交期，成功吸引買家注意，只需付樓價5%至10%，更可享有先住後付，並取得理想銷情，在樓市陰霾下有助銷情。

萬科香港旗下長沙灣The Campton亦為7號價單單位推出長達1156天，即超過3年期的特長成交期吸客。另長實旗下沙田名日．九肚山較早前推出「Perfect 10」付款計畫，買家承造3年期樓價高達90%的一按計畫，更毋須提供任何入息證明及毋須通過壓力測試。
付樓價5%至10%即可上車

樓盤推出超長成交期已非新鮮事，新地旗下馬鞍山洋房項目雲海別墅於2019年推售時，曾推出長達1100天及1830天超長成交期，前者成交期約3年，後者更達5年之久。兩個付款方法先付5%訂金，期後數年內分階段繳付部分樓價，餘下八成多樓價待3至5年後完成合約時才需付清。超長成交期推出，當時令市場曄然，甚至吸引藝人湯洛雯以近4600萬成功購入一座洋房單位。
加息期推出更奏效

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，在樓市低潮期或加息周期下，發展商相繼推出優惠吸客，其中首2年免息免供或長成交期付款方法，在加息期更為奏效，買家可避免在息口上升時供款，待2年至3年後，息口有機會回落，才開始供款。