清水灣相思灣路47號每呎6833元拍賣

（星島日報報道）預算有限而又想買入洋房的買家，可以到拍賣場尋寶。西貢清水灣相思灣路47號，地盤面積600方呎，上蓋物業共兩層，建築面積1200方呎，為銀主盤，開拍價820萬，建築呎價6833元，低市價逾兩成。

低市價逾兩成

上蓋物業樓高兩層，物業內櫳間隔方正，住戶可靈活布置大型傢俬，打造理想家居。純白牆身配上木地板，營造簡約溫馨的感覺。走上一樓，房間空間寬闊，放置大型雙人後空間仍然充裕，並設有偌大窗戶，可望翠綠林景，景色怡人。

黃開基拍賣行提供資料顯示，物業位於丈量約份第230約地段636號，政府契約年期由1898年7月1日起計99年，並已續期至2047年6月30日。

拍賣行發言人表示，物業有開揚綠巒景致，賣點為鄰近游泳和遊玩獨木舟勝地，易於享受海灣風光。物業位置交通便捷，經曉波徑56號便可到達門前。

單位將於本月17日（周三）於尖沙嘴漢口道4至6號騏生商業中心15樓推拍，以交吉形式出售，連同是次拍賣單位，當日總共有23項物業可供競投，當中包括13個住宅單位、1個工廈單位、4個辦公室、2個商鋪、1個農地及2幅地皮。

可享綠巒景致

住宅方面，開價最貴為元朗峻巒2A期15B座2樓A室，面積925方呎，開拍價1100萬，呎價11892元；最平則為旺角利鴻大廈1樓F室，面積405方呎，連129方呎平台開拍價255萬，呎價6296元。非住宅方面，開價最貴為深水埗黃竹街5號全幢物業，總面積為4172方呎，開拍價5780萬，呎價13854元；最平則為荃灣楊屋道永華工業大廈10樓35室，面積50方呎，開價45萬，呎價9000元。