大埔江庫花園開價298萬

2022-08-15 00:00

單位採木系主調,保養得宜。
單位採木系主調,保養得宜。

(星島日報報道)算有限的買家,可以到拍賣場尋寶。大埔江庫花園4期15座低層戶,為銀主盤,建築面積700方呎,開拍價298萬,建築呎價4257元,低市價約25%。

上述單位為大埔江庫花園4期15座低層戶,建築面積700方呎,屬3房1套間隔。大廳間隔方正,方便住戶靈活擺放家具,打造理想家居,盡頭通過玻璃趟門連接露台,提升室內採光度,亦可觀賞開揚景色。寢室間隔實用,放置大型傢俬後仍有充裕空間。浴室和套廁內櫳乾淨企理,做到乾濕分離。

低市價約25%

忠誠拍賣行提供資料顯示,物業位於丈量約份第23約地段214號地段N分段,所佔地段份數3份之1份。政府契約年期由1898年7月1日起計75年。拍賣行發言人表示,單位低市價約25%,屬市場內罕見價錢。

單位將於本月17日(周三)下午3時於中環德輔道中84至86號章記大廈3樓A室推拍,以交吉形式出售,連同是次拍賣單位,當日共有22項物業可供競投,其中最貴住宅為荃灣海之戀.愛炫美3A座40樓B室,面積1163方呎,4房1套連工人套間隔,開拍價2200萬,呎價18917元;最平則為太子大南街135號7樓,面積250方呎,兩房間隔,連天台開拍價564萬,呎價22560元。

3房1套間隔

江庫花園位於大埔圍下100號,附近有著名低密度屋苑比華利山別墅,同時鄰近船灣,環境清幽。區內有多所學校選擇,家長可以為子女選擇心儀中學。小學校網為84,有知名學校,例如保良局田家炳千禧小學、大埔舊墟公立學校(寶湖道)及大埔官立小學等。中學校網為大埔區,有傳統名校例如迦密柏雨中學、王肇枝中學及恩主教書院等。

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