NOVO LAND趁勢加推每呎1.41萬

（星島日報報道）北部都會區焦點新盤低價出擊策略奏效，刺激入市氣氛。新地屯門NOVO LAND第1B期連日收票理想，昨日乘勢加推80伙應市，提供開放式至3房單位，折實平均呎價約14198元，對比首批折實平均呎價13998元，輕微高出約1.4%，發展商指，撇除景觀及樓層等屬原價加推，折實入場價342.04萬；同時公布銷售安排，將於明日截票，本周三（17日）公開發售180伙價單單位，另招標8伙。項目截至昨日暫收逾9000票，對比首輪價單單位超購逾49倍。
新地副董事總經理雷霆表示，NOVO LAND 1B期以「持續輕鬆價」推出後，連日收票反應持續熱烈，除1A期向隅客之外，亦有不少新入票準買家，希望成為業主，加推80伙應市，折實平均呎價14198元，撇除景觀及樓層等因素，對比首批單位屬原價加推。
新地雷霆：屬原價加推

他續指，項目落實下周三（17日）推售共188伙，包括180伙公開發售單位，以及8伙招標單位，屆時將視乎首輪銷情，若反應持續熾熱，不排除加快未來銷售步伐。此外，預計下月推售旗下兩個新盤的全新期數。

新地代理總經理陳漢麟表示，項目昨日加推80伙，面積由253方呎至686方呎，涵蓋開放式至3房戶型，包括5伙開放式、26伙1房、31伙2房及18伙3房戶，定價402.4萬至1079.8萬，呎價15226元至19524元，發展商繼續提供最高15%折扣優惠，折實售價342.04萬至917.83萬，折實呎價12942至16596元，整批單位以定價計市值逾5.6億。
加推80伙 入場逾342萬

入場單位為第1座5樓F室，面積253方呎，屬開放式間隔，價單定價402.4萬，呎價15905元，折實售價342.04萬，折實呎價約13519元；售價最高單位為第3座28樓A1室，面積685方呎，屬3房間隔，價單定價1079.8萬，呎價15764元，折實售價917.83萬，折實呎價約13399元。

他續指，銷售安排涉180伙價單單位，定價計總市值約13億，包括10伙開放式、53伙1房、68伙2房、43伙3房及6伙低層連平台特色戶。另8伙招標，均為1B期新推出戶型，面積約787方呎，3房連工人房間隔，項目僅18伙。此外，項目暫錄逾9000票，以首輪公開發售180伙計，超額逾49倍，其中大手客佔15%至20%。
周三首輪銷售

據銷售安排顯示，項目首輪推售共設兩個時段，首輪銷售分A、B組進行，其中A組再細分為3個時段，需購入1伙指定3房單位或2至4伙指明單位；B組一般買家則可購1至2伙。

發展商昨繼續開放位於九龍站大型商場的示範單位，不少準買家趁周六假期前來參觀，以家庭客為主，亦見不少年輕客身影。

兩大焦點新盤搶去市場焦點，其餘一手餘貨錄零星約6宗成交，其中會德豐地產旗下啟德MONACO MARINE，沽出1B座低層D室，面積435方呎，2房間隔，價單定價1263.8萬，呎價29053元。