提供一按計畫最高承做樓價85%

2022-07-30 00:00

項目首張價單涵蓋開放式至3房多元戶型。
項目首張價單涵蓋開放式至3房多元戶型。

(星島日報報道)恒基代理營業(一)部總經理林達民指出,旗下粉嶺ONE INNOVALE - Archway客源來自四方八面,不同單位各有其目標客源。是次於價單中提供不同付款辦法,首期均設為樓價5%,有意令買家支付較少首期,減低入市難度。他另指,項目最快有機會於12月收樓,實屬短樓花項目。
提供4種付款計畫

發展商提供共4種付款計畫,滿足準買家入市需要。成交期包括60天及建築期付款,發展商亦有提供一按及二按貸款服務。其中一按成數最高達樓價85%,供款期首3年利率為P減2厘,第3至5年利率為P減1厘,其後為P加1厘。另提供最高樓價40%的二按,首按加二按合共不能多於90%樓價。利率跟上述一按相約,供款期首3年利率為P減2厘,第3至5年利率為P減1厘,其後為P加1厘。

如買家選擇A1付款計畫,即60天成交期,且不需發展商提供的按揭服務,可享最高7%折扣優惠,買家需於簽訂臨時買賣合約時支付樓價的5%,其餘95%餘額就於60天內支付,為眾多付款方法中,提供最高折扣優惠的一個。

選用建築期付款,又不需發展商按揭,就能享6.5%優惠,首期同樣為樓價5%。而項目的預計關鍵日期為明年3月底,如按照發展商辦法,更有機會提早入伙,屬短樓花項目。

有區內代理反映,由於項目樓花期不長,大約8個月左右,故兩種不同成交期的付款方法,提供折扣僅相差0.5%屬合理水平。首批中的開放式單位定價由318.5萬至337.9萬,料能吸引當區,甚至外區上車客入市。

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