新世界推非核心物業獲洽

2022-07-27 00:00

新世界放售民生地段鋪位,包括西環新盤瑧璈基座巨鋪。
新世界放售民生地段鋪位,包括西環新盤瑧璈基座巨鋪。

(星島日報報道)本報早前獨家披露新世界放售旗下非核心物業,包括商場、酒店及工廈,涉資逾百億,該集團加快步伐,旗下民生鋪位亦積極推出放售,西環三個新盤基座的複式巨鋪,索價逾5億,並獲投資者洽購。
除了大型項目包括DPARK愉景新城,新世界亦放售民生地段鋪位,該集團旗下售賣團隊,就西環三個新盤瑧璈、瑧蓺及EIGHT SOUTH LANE的基座巨鋪,製作宣傳單張,向代理及個別投資者推介。
西環3個巨鋪意向5億

消息人士透露,此3個鋪位最貴重為西環瑧璈基座複式巨鋪,地下及1樓分別8165方呎及6836方呎,合共15001方呎,現時由特色西餐廳承租,月租高達61萬;EIGHT SOUTH LANE複式巨鋪,建築面積分別為3469方呎及3032方呎,合共為6501方呎,亦是100%出租,月收20萬,另外,瑧蓺1樓及2樓複式鋪,建築面積分別為2790及3291方呎,合共約6081方呎,目前租出50%樓面,月收14萬。

有資深投資者透露,此3個鋪位並非位處西環核心街段,但人流仍有一定保證,新盤巨鋪鋪形佳,毋須做維修,吸引實力租客進駐,他出價3億被拒,「新世界索價5億,而且態度甚硬淨。」
業界:民生地段潛力不差

盛匯商舖基金創辦人李根興表示,港島區鋪位罕有,向來受捧,惟該三個鋪位身處位置較僻靜,不過,潛力不差,位置接近港鐵,租客靚仔,必定賣得出,只是價錢問題。

本報早前亦獨家披露,新世界暗盤放售旗下大型物業,包括DPARK愉景新城,逾46.6萬方呎,出租率逾95%,另有車場,意向價60億,料回報逾3.7厘。


新蒲崗六合街19號九龍貝爾特酒店,總樓面逾28.5萬方呎,索價逾25億,同區由工廈活化而成的ARTISAN HUB全幢,叫價逾8億,料回報逾二厘。六合街21號工廈新盤,部署短期內拆售。

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