北角繼園街舊樓申重建850伙

2022-07-27 00:00

北角繼園街舊樓群申重建850伙住宅。
北角繼園街舊樓群申重建850伙住宅。

(星島日報報道)港島住宅地新供應罕有,去年有財團就北角繼園街一帶、即鄰近柏蔚山的舊樓群向城規會申建850伙住宅,其後撤回申請,最新該財團再向城規會遞交新方案,其規模大致不變,維持兩期(2A期及2B期)發展、重建850伙不變,可建總樓面約76.7萬方呎。
可建總樓面逾76萬呎

據城規會文件顯示,該項目位於「綜合發展區(2)」及顯示為「道路」的地方地帶,故申請人連同地盤東面範圍的柏蔚山第1期及西面範圍的擬議發展將會分兩期實行(南面的第2A期發展及北面第2B期發展)一併提出規劃申請。撇除柏蔚山所涉及的611伙,項目將提供850伙。

據文件顯示,2A期發展包括1幢28層高的住宅大樓,住宅可建總樓面約22.2萬方呎,提供共310個住宅單位。預計在 2024 年底完成。
2A期料2024年底完成

而第2B期發展(未來階段)包括4幢28層高的住宅大樓,住宅可建總樓面約54.52萬方呎,提供約540個單位。

申請人指,與核准的總綱發展藍圖相比,第2B期的發展藍圖更已獲進一步優化,包括降低了建築物高度、增加第3座和第4座之間的樓宇間距、縮短樓宇的長度以增加在繼園街的建築的後移以及加入了階梯式平台設計,以改善區內環境。

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