柏瓏II上載樓書料日內開價

（星島日報報道）信和、嘉華及中國海外合作發展的錦上路站柏瓏I推售不足一周取得近沽清成績，發展商積極部署柏瓏II銷售，提供805伙，主打2房戶，佔樓盤逾半數，項目昨日上載樓書，料日內開價，項目單位面積由351方呎起，並首度設有4房大戶，只有31伙，並已命名為「柏瓏至尊」。有業界人士表示，由於向隅客眾多，相信項目推售將有提價空間。
首推4房大戶「柏瓏至尊」

柏瓏I取得大賣成績，相隔僅約一周，昨日隨即上載柏瓏II樓書，樓書顯示，項目由5座住宅大樓組成，包括第1、7、8、9及10座，共提供805伙，間隔較1期更多元化，提供1房至4房間隔，項目同樣不設特色戶，全數均為標準戶型。主打2房戶，共提供453伙，佔約56%，面積444至551方呎；其多為3房戶，共有169伙，佔約21%；1房戶則提供152伙，佔項目約19%，面積351至389方呎。

項目亦首次提供4房大戶，發展商已命名為「柏瓏至尊」，面積974至977方呎，全盤僅得31伙，佔項目約4%，位於第8及第9座，屬樓王所在。

柏瓏II位置最近錦上路站的一期，預計2024年11月9日落成入伙，樓花期約30個月，項目同樣設大型園林會所LAKE MAYFAIR，項目花園園林及遊樂空間逾26萬平方呎，雙會所設計面積更逾3.7萬方呎，提供多項多元化設施。
首批料推不少於161伙

業界人士表示，由於柏瓏I吸引大批市民入票，經兩輪銷售後，仍有大批向隅客，料柏瓏II將於日內開價，首批料推出不少於161伙，預計售價將有上調空間。

整個柏瓏發展項目分三期，共提供約2200伙，柏瓏I上月以強勢推售，首輪銷售即取得近1.35萬票，為今年以來的票王，項目於上月底推售，不足一周連環進行兩度銷售，全盤715伙接近沽清，共售出711伙，套現逾66億，為近4年銷售速度最快的新盤，項目僅餘4伙待售，均為3房戶。

柏瓏I上月推售，首張價單推出168伙，以最高16%折扣計算，折實平均呎價17608元，期後多番加價加推，合共推出5張價單，最後一張價單折實平均呎價升至18778元。項目迄今售出的711伙中，成交價最高為5座19樓A6室，面積768方呎，為3房連套房間加工作間隔，成交價1561.64萬，呎價20334元；最高成交呎價單位為2座19樓A2室，面積356方呎，屬1房間隔，成交價780.03萬，呎價21911元。