車位錄453宗註冊按月升近5%

2022-05-08 00:00
4月純車位註冊量錄453宗,結束連續三個月跌勢按月反彈約4.9%。
4月純車位註冊量錄453宗,結束連續三個月跌勢按月反彈約4.9%。

(星島日報報道)隨着疫情受控,樓市氣氛好轉,帶動純車位交投造好,推動4月純車位註冊量結束連續三個月跌勢並首度回升,據美聯數據顯示,上月純車位註冊量錄453宗,按月反彈約4.9%。
100萬以下表現最好

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,據美聯房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,4月純車位註冊量錄453宗,對比3月的432宗,按月回升約4.9%,並終止連續三個月跌勢。

由於早前市場出現多個純車位拆售項目,惟註冊登記需時,估計料於稍後的註冊個案才陸續反映,相信屆時有助推升純車位註冊量擺脫近年的低水平。

若以金額劃分4月純車位註冊量表現,表現最好是100萬或以下個案最新錄137宗,按月急升約33%;其次是逾200萬個案亦錄109宗,按月上升約28.2%;反觀,逾100萬至200萬則錄得跌幅,錄207宗,按月跌約15.2%。

另外,上月錄301宗二手居屋(自由及第二市場)註冊,較3月的308宗減少約2.3%。港置研究部董事王品弟表示,新一期居屋今年2月底開始申請,相信有不少準買家觀望抽籤結果,成為交投減少的原因之一。
居屋錄308宗註冊按月減2.3%

若按金額劃分,上月跌幅最多為價值逾500萬至600萬單位,錄87宗註冊,對比3月的108宗減少約19.4%;其次為逾600萬單位錄67宗註冊,按月亦跌約15.2%;不過500萬或以下單位不跌反升,最新錄147宗註冊,較3月的121宗增加約21.5%。屯門兆康苑以14宗註冊居榜首;火炭穗禾苑以10宗排第二;九龍灣麗晶花園以9宗排第三。
 

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