瀚名截收900票超額14倍

2022-05-13 00:00
瀚名入票客源以九龍區內準買家主導。
瀚名入票客源以九龍區內準買家主導。

(星島日報報道)疫情持續放緩,購買力於一手市場釋放,九龍市區新盤浪接浪推出,吸引用家投資客登記認購,開售進入最後直路;何文田瀚名昨日截收登記,市場消息指,截收逾900票,超額14倍,並以區內準買家主導。
由嘉里發展的何文田瀚名,昨晚6時截收登記,市場消息指,累收約900票,以首輪銷售60伙計,超額足有14倍。就該盤現場所見,雖然昨日繼續天氣欠佳,連綿大雨,仍有不少家庭客把握最後機會入票,亦見年輕準買家身影。展銷廳設有一系列防疫措施,排隊區設有分隔設施,確保每組參觀人士保持一定社交距離。附近港鐵站有代理駐足,向路過的途人介紹項目資料及帶領前往示範單位參觀,場面氣氛不俗。
現場參觀現人流

港置營運總監及九龍區董事馬泰陽指,同區新盤未有同期開價,加上九龍城新盤價格與瀚名相若,因此不少準買家都下定決心入票,態度實在,即使連日下雨亦無阻其熱情,據該行統計,入票客普遍首選B、D、E及F室,其中不少為其他新盤向隅客,佔整體約兩成半,如以地區劃分,九龍區佔約8成最多,其餘港島及新界區各佔約1成,項目位處傳統豪宅地段,加上名校網令租客質素較高,作為投資者較安心。
用家投資者各佔一半

區內代理指,項目位處傳統豪宅地段,具校網優勢,客源用家與投資者各佔一半,該盤一房細戶對年輕上車客甚具吸引力,同時亦有投資者購入作長綫收租用途。

據銷售安排,項目截票後隨即於今天下午進行電腦抽籤,並公布結果,包括優先次序、登記號碼、分組結果及每組別報到時段。是次不設大手客優先認購,每人最多可購兩伙。

項目明日首度開售,盡推現有價單涵蓋60伙1房戶,折實平均呎價約24258元,其中55伙的折實價低於1000萬。60伙面積由319至409方呎,價單定價820.5萬至1221.1萬,呎價23323元至30158元;以最高約10%折扣率計算,折實售價738.39萬至1098.91萬,折實呎價20989元至27140元。其中涵蓋12樓的A、D、E及F單位,為現樓連裝修示範單位,將連同家私出售,而2樓的單位則屬連平台特色單位,附連32至270方呎不等的平台。
周六發售60伙

瀚名總共提供73伙,其中11個大單位已於去年開始招標時陸續售出,目前尚餘62伙待售,撇除60伙價單單位,另2伙續以招標出售。

同區由福晟國際發展的何文田晟林亦趁勢加推新一批單位共21伙標售,招標期由本月16日至30日。
 

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