市區盤急速起動爭購買力

（星島日報報道）隨疫情持續放緩，一手市場銷情暢旺，九龍區新盤積極部署銷售，爭奪市場購買力。九龍城瓏碧今開價，首批不少於50伙，提供開放式至2房不同戶型，最快下周開售。何文田瀚名加推新價單，折實平均呎價25198元，同日上載銷售安排，於周六盡推項目全數60伙1房單位，項目暫收約500票，超額逾7倍，吸引用家及投資者。
碧桂園香港營銷管理部總經理林曉箐表示，旗下九龍城瓏碧今開價，首批不少於50伙，涵蓋開放式至2房不同戶型，示範單位所提供的戶型亦會包含在內，迎合不同需要，最快下周展開首輪銷售。對於近日鄰近區域接連有新盤準備銷售，林曉箐認為，多盤齊推有助把市場焦點聚集於該區，帶動入市氣氛，料會帶來良性競爭。
多盤齊推有助入市氣氛

她續指，項目設於黃大仙的示範單位，將於今日下午3時起優先讓指定人士參觀，然後於明日開放予公眾，有機會同步開始收票。展銷廳現場已配備空氣清新機及及消毒洗手液等防疫用品，望能為代理及準買家提供安全參觀體驗。
瓏碧首批不少於50伙

瓏碧樓高23層高，提供190伙，面積由213至414方呎，最細單位為各層B及J室，面積均為213方呎，屬開放式單位；最大單位為D及G室，面積414方呎，設有長方形客飯廳及開放式廚房，屬兩房間隔。此外，該盤亦提供14伙特色單位，包括4伙連平台、10伙連天台特色單位，平台面積約65至112方呎，而天台面積則約155至327方呎。項目預計關鍵日期為2023年3月15日，樓花期約10個月。

嘉里發展香港區總經理湯耀宗表示，旗下何文田瀚名昨天加推2號價單，加推30伙1房戶，折實平均呎價25198元。項目並同日上載銷售安排，於周六盡推現有60伙1房應市，銷售單位折實平均呎價約24258元，其中55伙的折實價低於1000萬。項目截至昨日暫收約500票，超額約7.3倍，反映受市場歡迎，投資者及自住客各佔約一半。

嘉里發展銷售及市場策劃副總裁盧子豪指出，2號價單涵蓋30伙1房單位，定價由827.8萬至1221.1萬，呎價26076至30158元，繼續提供最高約10%的折扣優惠，折實價744.9萬至1098.91萬，折實呎價23467至27140元。
瀚名新推單位定價略調升

盧氏指，2號價單首次推出項目的A及C單位，面積分別409及319方呎。價單亦涵蓋12樓的A、D、E及F單位，為現樓連裝修示範單位，將連同傢俬出售，而2樓的單位則屬連平台特色單位，新一批單位定價有輕微調升。