YOHO WEST收1.5万票今截登记

市场上大型瞩目新盘以低开出击，成功吸引市场目光。其中，天水围全新盘YOHO WEST连日来掀起收票热潮，市场消息指，该盘暂大收约1.5万票，超购近42倍，该盘将于今日截票。

新地发展的天水围全新盘YOHO WEST自推出以来，掀起市场热潮；项目昨日续开放示范单位参观，昨午位于南昌站商场内展销厅现场所见，仍有睇楼客前往参观，不时出现排队等候睇楼人流，整体气氛理想。而展销厅邻近一带，有不少代理驻足捞客。市场消息指，该盘暂收约1.5万票，相对首轮推售的350伙计，超购近42倍，该盘将于今日截票。

中原亚太区副住宅兼住宅部总裁陈永杰表示，该盘连日来收票量急增，目前该行客源当中，以用家客源为主，其以年轻人士为主，约50%为30岁以下人士。

同时项目亦吸引不少专才人士入票，占约5%；以新界区客源主导，占整体登记量约60%，而九龙及港岛区分别占30%及10%。
客源年轻用家主导

美联住宅行政总裁（港澳）布少明指，该行入票人士当中，以新界区为主，占整体约80%，多数来自天水围及西北区，当中也不乏来自沙田及荃湾区之睇楼客，其馀20%则为九龙及港岛区；而现时有7成为用家客源，由于项目开价吸引，亦有30%为投资者计划购入作收租。

由于市场反应理想，项目日前加推3号价单，涉及170伙，面积介乎303至696方尺，涵盖1房至3房户，当中包括3伙连平台特色户，以最高折扣13.5%计算，折实平均尺价12437元，较上一张2号价单折实平均尺价11633元，高出6.9%，升幅相若。

该盘已开价单位共有613伙，占全盘总数1393伙约44%，其中抽取350伙于周六（12月2日）首轮发售，是今年8月中油塘亲海駅II首轮推售626伙后，约3个半月发售伙数规模最多新盘；是次推售的单位户型涵盖1房至3房户，价单定价由346.78万至1271.47万，扣除折扣优惠后，折实售价由299.96万起至1099.8万，折实尺价介乎1万至16701元。
周六售350伙

入场单位为3A座5楼A9室，面积295方尺，属1房户，价单定价346.78万，单价尺价11755元；扣除折扣优惠后，折实售价约299.96万，是唯一折实低于300万单位，折实尺价约10168元。

定价最高为2A座41楼A1室，面积696方尺，价单定价1271.47万，价单尺价18268元，折实售价约1099.82万，尺价约15802元。
大手客优先拣楼

周六发售当日发展商安排分两组进行拣楼，即细分A及B组，当中A组大手组别可优先认购单位，惟买家最少购1个3房户，或最少购2伙指定单位，每组买家上限可购4伙；随后进行的B组拣楼，买家可购1至2伙。

位于天恩路1号的YOHO WEST，为天荣站上盖项目，是次推出的属于第1期，提供1393伙，单位面积介乎245至1073方尺，涵盖开放式至4房户，主打2房户占整个楼盘约60%。

另外，项目将于明年9月底落成入伙，楼花期约10个月，属短楼花项目。值得一题为，是次进行首轮销售的350伙，并未包括开放式单位。