YOHO WEST参观现人流今收票

近日新盘以低开姿态推出抢吸市场焦点，天水围新盘YOHO WEST日前以折实每尺10888元推出首批280伙，昨随即开放示范单位参观，即吸引逾百名睇楼客前往参观，项目将于今日起收票及公布最新部署。发展商指，将视乎收票情况而决定加推安排。

新地旗下天水围新盘YOHO WEST日前以创逾6年首批尺价新低水平、推出首批单位280伙，项目昨日首日开放示范单位公众参观，现场旋即吸引过百名睇楼客排队等候睇楼，是近期新盘罕见睇楼场面，现场气氛热闹。项目最快今日起收票。
以家庭客为主

该盘昨日下午2时起开放位于南昌站V Walk商场内的示范单位参观，就记者现场所见，已有逾百名睇楼客于售楼处外排队等候睇楼，出现排队长人龙，并以家庭客为主，亦有不少年轻人士，现场秩序井然，气氛热闹。而邻近一带亦有不少代理捞客，并介绍项目各项特点及优势。
今公布最新部署

新地副董事总经理雷霆表示，集团将会观察今日收票情况，考虑于稍后周末加推新一批单位应市。

据区内代理指出，该盘首批单位定价具吸引力，昨日即吸引大批睇楼客前往参观示范单位，成功引起市场注意；而且客源亦相当多元化，以用家为主导，占整体约八成；由于项目入场门槛低，故吸引大批新一代年轻人士及分支家庭欢迎，同时亦有不少父母客协助子女上车。

另外，项目北部都会区，加上项目交通便利，入场价低于300万亦是近2年新低，故吸引投资者注目，料有2成为投资者，并看好北都发展潜力。由于项目邻近坐拥轻铁及港铁优势，以及交通交汇处，前往港、九及新界各区十分便利，加上多元化单位间隔，故亦吸引不少专才客查询。

YOHO WEST日前推出首张280伙价单，涵盖28伙1房、175伙2房及77伙3房，面积由274至651方尺，价单定价346.78万至836.33万，价单尺价11561元至14812元。扣除13.5%折扣优惠后，折实售价约299.96万至723.42万，折实尺价约10000元至12812元。首批单位折实平均尺价10888元。

YOHO WEST是次首批单位以不足1.1万推出，较同系于去年9月推售，位于同区的Wetland Seasons Bay第3期首批单位折实平均尺价14186元，相隔逾1年低约23%，翻查过往资料，首批单位折实平均尺价为2017年4月，由远东发展位于沙头角尚澄，首批以折实平均尺价10466元推出后，逾6年首批折实平均尺价新低水平。事实上，新地于2016年7月推售位于元朗的PARK YOHO Sicilia，首批折实平均尺价10848元，亦较YOHO WEST为低。

入场单位为3A座5楼A9室，面积295方尺，属1房间隔，价单定价346.78万扣除折扣优惠后，折实售价299.96万，折实尺价11755元；售价最高单位为3A座41楼A1室，面积651方尺，属3房间隔，价单定价836.33万，折实售价723.42万，尺价11112元。首批尺价最低为3B座5楼B10室，面积546方尺，属3房间隔，折实售价546万，折实尺价仅1万。

YOHO WEST共提供1393伙，项目设有2A座、2B座、3A座及3B座，当中1351伙为标准户，面积介乎266至696方尺，涵盖开放式至3房，主打2房占逾50%。另有42个特色户，包括住宅首层连平台户及顶层连天台特色户，面积介乎245至1073方尺。项目预计2024年9月底落成入伙，楼花期只有不足11个月。