湾仔春园街项目下月登场

（星岛日报报道）会德丰地产旗下启德MONACO MARINE已届现楼，昨日开放低座示范单位，发展商表示，项目迄今已累售351伙，套现45.7亿，集团今年仍有机会推出3个全新项目，湾仔春园街精品豪宅项目将于下月推售。

会德丰地产副主席及常务董事黄光耀表示，MONACO MARINE自6月中取得满意纸及交楼以来，频获港岛区及新香港人查询，共录得10宗成交，上周更连环售出3伙低座特色户，买家不少为内地专才，相信与政府推出的「高才通」、「湾区人才签」及「专才退税计划」，加上政府放宽按揭成数，有助带动成交。
MONACO MARINE沽逾350伙

项目开售至今累售约351伙，套现逾45.7亿，现时低座共有27伙可供发售，当中5伙为特色户，其中3伙正以招标方式推售，至于MONACO ONE及MONACO MARINE高座合计尚馀约110伙。

项目近期录得的低座成交，包括位于低座B座地下A室，面积697方尺，为3房间隔，附设466方尺花园，以2000万售出，尺价28694元；另位于低座A座5楼C室，面积768方尺，附设396方尺天台，以2092.4万售出，尺价27245元。

黄光耀续称，政府上月宣布放宽按揭措施，其中1500万以下物业按揭上限放宽至70%，有助启动换楼链，助换楼客购买面积较大的单位，本地银行未有完全跟随美联储局加息步伐，只轻微调升利率，相信息口已近见顶，加上近日股票市场趋稳定，有助带动楼市交投，集团仍看好下半年楼市走势，料第4季整体仍然向好。
将推出3个全新项目

对于未来推盘步伐，黄光耀表示集团今年至今售楼已近120亿，未来将推出3个全新项目，其中湾仔春园街精品豪宅项目预计下月份推售，共提供80伙；第4季将推出将军澳日出康城第12期的第1期发售；集团于启德亦有多个合作项目，亦于第4季推售，仍有待落实推售项目。

资料显示，日出康城第12期，分3期发展，合共提供1985伙，均已申请售楼纸，首期XIIA期则共提供650伙。