瑜一．天海每尺逾3万连沽2伙

周末未有大型全新盘开售，昨日一手市场成交以馀货单位为主，单日共录10宗成交，最瞩目为华懋及港铁合作发展的何文田站新盘瑜一．天海，昨连沽2伙，成交尺价均逾3万。

华懋集团销售总监封海伦表示，项目日前推出3号价单，新推出单位全数为中高层单位，当中维港2房高层户更属首度推出。自从新价单推出后，已接获不少客人查询，当中约6成查询人士为内地专才。昨日售出2伙高层户。

上述成交分别为第2A座20楼C室，属2房连储物室间隔，面积593方尺，成交价1946.95万，尺价约32832元，尺价创项目维港座向同类型单位新高。

另一宗为第2B座21楼B室，属2房间隔，面积525方尺，成交价1587.16万元，尺价约30232元。市场消息指，买家为内地专才，受惠于「先免后徵」措施，节省逾百万税项。
海璇4房大宅8618万售

新地旗下北角海璇昨日售出5座10楼A室，面积1602方尺，4房双套间隔，成交价8618.7万，尺价53800元。据成交记录册显示，买家享相等楼价7.5%的印花税直送等优惠。

新地、会德丰地产及恒基合作的西营盘KENNEDY 38，昨再沽1伙，据成交记录册显示，为20楼G室，面积292方尺，属1房户，以862.57万成交，尺价约29540元。
THE HOLBORN尺价逾2.5万

信和、嘉华、招商局置地及港铁合作发展的将军澳日出康城凯柏峰III，昨连沽2伙，其中3A座32楼B室，面积719方尺，以1309万成交，尺价约18206元。
　恒基发展的鰂鱼涌THE HOLBORN昨录成交，为27楼A3室，面积260方尺，以656.09万成交，尺价约25234元。

中国海外发展的启德维港1号近日连录成交，昨再售出1伙2房户，为2B座30楼G室，面积536方尺，属2房间隔，以1109.5万成交，尺价20700元。

中原副区域营业经理萧展弘表示，元朗新盘雨后11月连录多宗成交，最新20楼E室，面积717方尺，3房间隔，以1201.16万易手，尺价约16752元。买家为用家，参观现楼后随即入市。